BlikvangerRuime jaren '30 hoekwoning met vijf slaapkamers, grote tuin en garage

Omschrijving

Ruime jaren dertig hoekwoning in het gezellige Oud Koog met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en garage met eigen oprit Deze karaktervolle jaren dertig woning biedt een overvloed aan ruimte en sfeer. Ideaal voor een groot gezin of zelfs voor dubbele bewoning. Dankzij de goede isolatie en elf zonnepanelen op het dak, is de woning bovendien al klaar voor de toekomst. Aan de zijkant van de woning zit de voor de bouwperiode typerende en sfeervolle erker, in dit familiehuis is aan natuurlijk licht geen gebrek. Midden in de woonkamer staat een fijne houtkachel waar ’s winters genoeg warmte vanaf komt, zodat de thermostaat een graadje lager kan. De half open keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven en warmhoud-lade. De handgemaakte houten keukendeurtjes zijn uiterst duurzaam en kunnen naar eigen smaak opnieuw afgewerkt worden. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel. De zolder, met dakkapel, is momenteel ingericht als appartement met eigen keukenblok, douche en toilet. De ruimte is perfect voor dubbele bewoning, maar met een paar kleine aanpassingen is het een ruime hobbyzolder of zelfs een zesde slaapkamer. Oud Koog is een geliefde buurt in hartje Koog aan de Zaan. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Parkeermogelijkheden zijn er volop, maar parkeren kan bij deze woning op de eigen oprit. Het Koogerpark aan het eind van de straat maakt de locatie extra aantrekkelijk. De woning bevindt zich op loopafstand van onder andere een supermarkt, een kinderdagverblijf en levend erfgoed de Zaanse Schans. Station Zaandijk-Zaanse Schans is slechts 5 minuten lopen en hiervandaan vertrekt ieder kwartier een trein richting Uitgeest en Amsterdam. De oprit naar de dichtstbijzijnde snelweg (richting Amsterdam en Alkmaar) ligt op slechts één minuut afstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer wordt gekenmerkt door de zij-erker met schuifpui, een sfeervolle houtkachel en de half open keuken. De handgemaakte keuken is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, massief houten kastdeurtjes en moderne inbouwapparatuur. Rondom de woning ligt aan drie zijden een fijne tuin waar de hele dag een zon- of schaduwplekje te vinden is. De ruime garage, bereikbaar via de Leeghwaterstraat, biedt volop ruimte voor hobby’s en opslag. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De lichte hoofdslaapkamer heeft een balkon gesitueerd op het zuiden. De badkamer met vloerverwarming heeft een douche, zwevend toilet, dubbele wastafel en bidet. De hoekkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en vaste kasten. De overige twee slaapkamers zijn iets kleiner maar lenen zich uitstekend voor gebruik als kinderkamer, inloopkast of kantoor aan huis. 2e verdieping: De zolderruimte is omgetoverd tot een zelfstandig appartement. Op de overloop vindt u het toilet en een inpandige berging met de wasmachine en droger. De zolderkamer zelf heeft aan de achterkant een het dakkapel waar de keuken gesitueerd is. Verder is er voldoende ruimte om de zolder in twee kamers te splitsen en heeft de voorste kamer een eigen douche en groot dakraam. Achter de knieschotten en op de vliering is volop bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlakte. ca. 135 m2, inhoud ca. 470 m3 - Perceeloppervlakte 291 m2, gelegen op eigen grond - Garage met eigen oprit - Verwarming en warm water middels cv-installatie (combiketel Nefit, 2015) - Voorzien van dak- en muurisolatie, elf zonnepanelen en dubbele beglazing: energielabel C. - Fundering wordt gemonitord, positief meetrapport aanwezig. - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 3795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 2 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 3 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 4 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 5 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 6 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 7 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 8 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 9 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 10 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 11 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 12 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 13 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 14 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 15 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 16 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 17 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 18 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 19 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 20 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 21 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 22 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 23 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 24 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 25 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 26 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 27 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 28 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 29 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 30 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 31 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 32 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 33 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 34 van Pellekaanstraat 36
  • Bekijk foto 35 van Pellekaanstraat 36

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda