Sijbrandakker 231541 VW Koog aan de ZaanWesterkoog

Wonen in één van de gewildste plekken van de Zaanstreek. Soms heeft een huis alles wat je zoekt. Groen voor de deur, alle voorzieningen op loopafstand en een diepe tuin op het zuiden zijn enkele ingrediënten van deze ruime hoekwoning van 143m2. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel en aan bergruimte is geen gebrek. Op het dak liggen 9 zonnepanelen en vanuit de keuken kijk je naar een autovrij pad met openbaar groen. Deze woning bied je de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren, waarna je in een huis woont die perfect bij je past. De wijk met veel openbaar groen wordt aan drie kanten omringd door water. Aan de westkant ligt het natuurgebied Westzijderveld en voorzieningen als basisonderwijs, een winkelcentrum en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Stap op de fiets naar het treinstation, van waaruit het iets meer dan 20 minuten naar Amsterdam is. Verken de prachtige Zaanstreek met de fiets, om te eindigen in het gezellige centrum van Zaandam. Groot voordeel van deze wijk is de gunstige ligging ten opzichte van de A8 richting de A7 en Ring A10. Indeling: Begane grond: Als je de auto tegenover de garageboxen parkeert, dan is het maar een paar meter naar de voordeur. Ook aan de achterzijde is parkeergelegenheid, waarna je via de tuin naar de woning loopt. Maar we gaan nu via de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier kun je rechtsaf naar de berging, die ook van buitenaf bereikbaar is. In de berging is ruimte voor de wasapparatuur, een koelkast en/of vriezer. Aan de andere kant van de hal, naast de meterkast, is een deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een lengte van ruim 7.60 meter en is aan de tuinzijde maar liefst 6 meter breed. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en aan de andere kant, naast de keuken, is plek voor een grote eettafel. In de woonkamer ligt, net als op bijna de hele begane grond, travertin op de vloer. In de hoek van het eetgedeelte is een schouw met open haard, dus bestel een paar kuub hout en je kan genieten van een aangename warmte in huis. In de keuken staat een hoekopstelling met een houten blad, dubbele spoelbak en een spiegelwand. De gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast zijn ingebouwd. Door het grote raam kijk je naar het autovrije pad en het vele groen. Vanuit de woonkamer is een portaal te bereiken, met de trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Eerste verdieping: Als je de deuren op de overloop telt, dan weet je al snel dat er drie slaapkamers en een badkamer zijn. Aan de voorzijde is een ruime, L-vormige slaapkamer met een kastenwand en een leuke werk-/studeerplek. De tweede en derde slaapkamer, waarvan een met een bijna 4.50 meter lange kastenwand, zijn aan de achterzijde. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Aan de kant van het raam staat het ligbad en verder is deze badkamer ingedeeld met een douche, tweede toilet en twee wastafels. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met een overloop, vierde slaapkamer en meerdere bergingen. In een van de bergingen hangt de cv-ketel en de slaapkamer heeft een diepe kastenwand over de hele breedte van de kamer. Tuin: Het hoge groen aan de voorzijde zorgt voor privacy in de keuken. De achtertuin van goed formaat is gesitueerd op het zuiden. Het grote terras, uitgevoerd in hout, biedt ruimte een aan loungeset en een tafel met stoelen. Verder zie je veel groen in de tuin, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een stenen (fietsen)berging. Op het dak van de berging zijn 4 zonnepanelen geplaatst en achter de poort is een apart kadastraal perceel, met parkeergelegenheid voor de auto. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Fantastische ligging aan een autovrije straat met openbaar groen - Eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde. - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel. - Diepe tuin op het zuiden - Energielabel C