Kerkendelweg 49-473775 KM KootwijkBuitengebied kootwijk

Fraai gelegen RECREATIEWONING, op een mooi aangelegd park op de Veluwe, op een perceel eigen grond. Rustig gelegen op een verzorgd park, in een mooie bosrijke omgeving, treft u deze in circa 2002 gerealiseerde recreatiewoning aan. Het vakantiegevoel begint al voor u het park op rijdt, door de mooie bosrijke omgeving. Je hoort de vogels fluiten en je ademt de frisse en gezonde buitenlucht in. Landgoed Kerkendel is een zeer goed onderhouden park met diverse faciliteiten waaronder speel- en sportvoorzieningen. Gelegen aan een rustige laan, bijna aan de rand van het park. De woning ligt achterop de kavel en heeft zo volop benutting van het perceel en een fraai blikveld. Deze recreatiewoning heeft een L-vorm en daardoor een zeer praktische indeling. Voorzien van twee slaapkamers, beide met vaste kast, maar liefst vijf slaapplekken, een nette badkamer, een nette open keuken in hoekopstelling en een aangrenzende lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Het geheel oogt fris en sfeervol en is leuk aangekleed. Een plek waar je je direct thuis voelt. Deze goed onderhouden bungalow wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en kan men dus zo betrekken. Landgoed Kerkendel staat bekend om zijn mooie omgeving en het zeer goed onderhouden park met relatief lage parklasten door de coöperatiestructuur. Kom zelf ook genieten en kijken wat de Poort van de Veluwe u te bieden heeft! INDELING Een chalet met een speelse indeling en een prettige uitstraling. Entree aan de zijkant, hal met toegang tot slaapkamer met een stapelbed, eenpersoons bed en een schuifkast met bergruimte en opstelling cv-ketel, nette betegelde badkamer met douchehoek, toilet, wastafelzuil en een wasmachine aansluiting, tweede slaapkamer met tweepersoonsbed en vaste kastenwand. Vanuit de hal toegang tot woonkamer met een heerlijke lichtinval, eethoek en een uiterst comfortabele zithoek met loungebank. Er zijn openslaande tuindeuren naar het terras. Open keuken met hoekblok voorzien van vier bovenkastjes en onderkasten. De keuken is voorzien van een ingebouwde spoelbak, 4-pits kookplaat, combimagnetron, koel/vries combinatie (2024) en een afzuigkap. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer met een houtlook. TUIN Ruime tuin met royaal terras en een uitstekende zonligging. De recreatiewoning ligt achterop de kavel, derhalve heeft u naast een mooi uitzicht ook maximale benutting van het perceel. BERGING Vrijstaande berging met luifel in de tuin. De berging is voorzien van elektra. Afmetingen circa 2,2 x 2,7 meter. PARKEREN Ruime parkeerplaats voor een auto op eigen grond bij de recreatiewoning, alsmede parkeren voor de ingang van het park. DIVERSEN Recreatiewoning is omstreeks 2002 opgeleverd; Recreatiewoning met een zeer praktische indeling; Uitgevoerd in Canexel wanden en hardhouten kozijnen; Het chalet is volledig voorzien van dubbele beglazing; Dakbedekking is omstreeks 2018/2019 vernieuwd; Boeidelen zijn vernieuwd; Het chalet is geschilderd in 2024; Dakbedekking van de berging is ook vernieuwd omstreeks 2018/2019; Het chalet is grotendeels voorzien van een vinyl vloer; Woonkamer met fraai sierplafond voorzien van inbouwspots; Nette keuken met relatief veel kastruimte; Betegelde badkamer met aansluiting voor een wasmachine; Twee slaapkamers met thans vijf slaapplaatsen; Voorzien van centrale verwarming; Tuin op het zuidwesten; De notariële overdracht vindt bij voorkeur plaats bij notaris Kuiper en van 't Spijker te Putten; LANDGOED KERKENDEL Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park. Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park. Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt in 2024 € 1.500,= (€ 1.000,= parkbijdrage en € 500,= reservering toekomstige uitgaven park, onderhoud/duurzaamheid e.d.). Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd. De entreebijdrage aan de coöperatie is destijds voldaan en bij de koopsom inbegrepen. VOORZIENINGEN Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. OMGEVING Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op of KENMERKEN Vraagprijs: € 147.000,= k.k. Soort woning: Recreatiewoning Type woning: Vrijstaand Berging: Ja Woonoppervlakte: ± 47 m² Perceeloppervlakte: 263 m² Inhoud: ± 135 m³ Totaal aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Bouwjaar: ± 2002 Ligging: Op een park Tuin: Voortuin, zijtuin Ligging hoofdtuin: Zuidwesten Energielabel: Over het algemeen n.v.t. Parkeerruimte: Bij het chalet en buiten het park Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Garderen Sectie: S Nummer: 588 Grootte: 2 are 63 centiare