Veluweweg 563774 BM KootwijkerbroekKootwijkerbroek

Op zoek naar een vrijstaande woning met grote schuur op korte afstand van de dorpskern van Kootwijkerbroek!? Kom dan snel kijken! Op een centrale locatie in de bebouwde kom van Kootwijkerbroek staat dit vrijstaande woonhuis met een heerlijke tuin, inpandig bereikbare garage, vrijstaande schuur, eigen oprit en een veranda. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 580 m² en kent veel privacy. Naast de woonkamer en gezellige woonkeuken beschikt de woning over een kantoor-/ speelkamer op de begane grond. De ruime tuin is keurig aangelegd en voorzien van een tuinveranda. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van de riante vrijstaande schuur van ca. 60 m²! Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en de ruime kelder. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, woonkeuken, kantoor-/speelkamer op de begane grond en de inpandige garage. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkamer kent een goede lichtinval door de grote raampartijen in zowel de voor- als zijgevel. Daarnaast zorgt een gaskachel met schouw voor een sfeervol geheel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een op maat gemaakte (boeken)kast en een keurige laminaatvloer en een gestuukt plafond met sierlijst. Woonkeuken: De gezellige woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze ruimte heeft u een prachtig uitzicht over de achtertuin. De keuken in een L- opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasmachine. De keuken is voorzien van een vaste kast en er is plaats voor een eettafel. Kantoor-/speelkamer: Vanuit de hal is een portaal bereikbaar met toegang tot de achtertuin en de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werkkamer, speelkamer of slaapkamer. Hierdoor is er ook een mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken. Daarnaast kunt u hier bijvoorbeeld een kleine praktijkruimte creëren. Vanuit de kantoor-/speelkamer is er eveneens toegang tot de stookruimte met de C.V. opstelling. Inpandige garage: Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. Een mooie ruimte voorzien van een spoelbak en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is de garage voorzien van een ruime zolder, ideaal voor het opbergen van de spullen. 1e verdieping: De overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers kennen een mooie maatvoering en zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is daarnaast voorzien van een eigen wastafel. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en kent eveneens een eigen wastafel, daarnaast is de slaapkamer voorzien van een rolluik en middels een loopdeur is er toegang tot het balkon. Badkamer: De badkamer is (groten)deels betegeld en voorzien van een zitbad, douche en een wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een praktische bergzolder. Het eerste gedeelte is voorzien van een groot dakraam en de huidige bewoners hebben dit deel altijd in gebruik gehad als slaapruimte. Middels een deur is het tweede gedeelte van de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich veel bergruimte! Tuin: De ruime tuin is gelegen rondom het huis en beschikt over een groot terras, sierbestrating, diverse beplanting en een groot gazon (kunstgras). De tuin kent veel privacy aangezien er geen directe bebouwing aan de achterzijde aanwezig is. Daarnaast bevindt zich achter het huis een grote tuinveranda met houtkachel, waar het heerlijk vertoeven is! Schuur: Uniek aan dit object is de aanwezigheid van de grote schuur (ca. 60m²) op het perceel. Deze schuur is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een ZZP’er of voor het plaatsen van een camper of caravan. De schuur kent aan de voorzijde grote openslaande deuren en is voorzien van een grote werkbank en elektra Tevens beschikt de woning aan de voorzijde over een ruime oprit waardoor het altijd mogelijk is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie locatie nabij de kern van Kootwijkerbroek. Diverse voorzieningen zoals scholen, kerken en diverse winkels zijn op korte (loop)afstand bereikbaar. Het dorpscentrum van Barneveld met alle voorzieningen en een treinstation zijn op ca. 10 autominuten gelegen. De snelwegen A1/A30 zijn binnen 15 minuten bereikbaar.