Egidius Blocklaan 2-A1241 BV KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

* FOR ENGLISH SEE BELOW * Charmant en instapklaar wonen in Kortenhoef - Egidius Blocklaan 2A Grijp nu uw kans om te wonen in één van de meest geliefde wijken van Kortenhoef! Deze uitstekend onderhouden en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke laan, biedt alles wat u zoekt in een droomhuis. Kenmerken die deze woning uniek maken: • Perfecte staat: Deze gezinswoning verkeert in nieuwstaat en is helemaal klaar voor bewoning. • Ruimte en comfort: Met vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) en een royale indeling, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. • Ideale ligging: Slechts 15-20 minuten rijden van Amsterdam, Hilversum, Schiphol en Utrecht, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. • Prachtige tuin: Geniet van de fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met een gezellige overkapping en een vrijstaande berging. • Parkeren: Eigen oprit met carport voor twee auto's, bereikbaar via een gemeenschappelijk parkeerterrein, plus voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via een ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. De lichte, tuingerichte woon-/eetkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin middels openslaande deuren. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan één in gebruik is als inloopkast/kledingkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Royale vierde slaapkamer met dakkapel, veel bergruimte, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2015. Gebruiksoppervlakte wonen: 141 m². Inhoud: 528 m³. Perceeloppervlakte: 266 m². Externe bergruimte: 27 m². Vloerverwarming op de begane grond. Zonnige, diepe achtertuin met elektrisch zonnescherm. Deze woning is ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden en biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, comfort en locatie. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit prachtige huis! ========================================================================= Charming and Move-In Ready Home in Kortenhoef - Egidius Blocklaan 2A Seize the opportunity to live in one of the most sought-after neighborhoods in Kortenhoef! This well-maintained and charming semi-detached house, located on a quiet and child-friendly lane, offers everything you’re looking for in a dream home. Features that make this property unique: • Perfect Condition: This family home is in like-new condition and is completely ready for occupancy. • Space and Comfort: With four spacious bedrooms (with the possibility of a fifth) and a generous layout, this home o offers plenty of space for the whole family. • Ideal Location: Just a 15-20 minute drive from Amsterdam, Hilversum, Schiphol, and Utrecht, with all amenities such as schools, shops, and public transport within easy reach. • Beautiful Garden: Enjoy the beautifully landscaped front, side, and rear gardens with a cozy covered area and a detached storage shed. • Parking: Private driveway with a carport for two cars, accessible via a shared parking area, plus ample parking space at the front. Layout: Ground Floor: Entrance through a spacious hall with a cloakroom, toilet, and staircase. The bright, garden-facing living/dining room provides access to the sunny rear garden through French doors. The modern open-plan kitchen at the front is equipped with high-quality built-in appliances, including a 5-burner gas stove, oven, fridge/freezer, and dishwasher. First Floor: Landing with access to three spacious bedrooms, one of which is currently used as a walk-in closet/dressing room. The luxurious bathroom features a bathtub, walk-in shower, sink, and floating toilet. Second Floor: Generous fourth bedroom with dormer, plenty of storage space, and connections for a washer and dryer. This floor offers the possibility to create an additional bedroom. Details: • Year of construction: 2015. • Usable living area: 141 m². • Volume: 528 m³. • Plot area: 266 m². • External storage space: 27 m². • Underfloor heating on the ground floor. • Sunny, deep rear garden with an electric sunshade. This home is more spacious than it appears from the outside and offers an unparalleled combination of space, comfort, and location. Schedule a viewing today and experience the charm of this beautiful house for yourself!