Elbert Mooijlaan 261241 BD KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

ALGEMENE OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke locatie tegenover speeltuin "De Eekhoorn" en op loopafstand van de dorpskern ligt deze ruim en keurig onderhouden eengezinswoning (eindwoning) met 4 slaapkamers met een verzorgde en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is energiezuinig en heeft een energielabel C. LOCATIE Op loopafstand bevinden zich twee basisscholen en op fietsafstand diverse middelbare scholen (o.a. Roland Holst, Alberdingk Thijm College en het Comenius College). Eveneens dichtbij is het moderne winkelcentrum "De Meenthof", openbaar vervoer, medische voorzieningen, natuurgebied en speelruimte voor de kinderen. In de directe nabijheid liggen de uitvalswegen richting o.a. Hilversum, Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. BEGANE GROND Entree, hal, meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, berging en trapkast. Voorts de ruime en lichte doorzon woonkamer (30m²) met aan de achterzijde de open keuken (6m²) met inbouwapparatuur en het eetgedeelte met uitzicht op de verzorgde achtertuin. De achtertuin is via een schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken. De open keuken is uitgevoerd in L-vormige opstelling, heeft lichte fronten en een zwart natuurstenen werkblad. Is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine (2020), koelkast, 4 pits inductiekookplaat (2023) een combi-oven (2023). De begane grond is voorzien van airconditioning EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de voorzijde één grote slaapkamer (10m²) en de gemoderniseerde badkamer (4m²) v.v. ruime inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet. Aan de tuinzijde bevindt zich één kleinere slaap-/werkkamer (6m²) welke op dit moment als inloopkast is ingericht en één grote slaapkamer (15m²) met balkon en airconditioning. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar voorzolder met wasmachine, droger en c.v. opstelling Nefit HR 2021). Voorts toegang tot een ruime 4e slaapkamer (11m²) met grote dakkapel over de breedte van de kamer met veel bergruimte achter de knieschotten. TUIN Verzorgde recent aangelegde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 109 m² BBMI-gemeten > Ruime en keurig onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers > Zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten > Zeer goed gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. > Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. > Energiezuinig woning. Energielabel C. KORTOM een goed onderhouden instapklare eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin in een kindvriendelijke omgeving. Aanvaarding in overleg