Emmaweg 461241 LH KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Royale, nagenoeg vrijstaande, riet gedekte gezinsvilla met prachtig vrij uitzicht aan de voorkant op “Buitenplaats Trompenburgh” en aan de achterzijde over de weilanden. Ruime oprit voor meerdere auto’s en garage/berging die van binnenuit bereikbaar is. Een fraai aangelegde voor- als achtertuin. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen met wijds uitzicht. De woning heeft 6 slaapkamers en 2 badkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en ligt aan de rand van Kortenhoef, in de nabijheid van natuurgebieden, scholen, winkelcentrum "De Meenthof" en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. Een heerlijke woning gelegen op een unieke locatie in landelijke omgeving. Bouwjaar: 2013. Vloeroppervlakte 282m². Perceeloppervlakte 910m². Indeling: Begane grond: Entree, hal met een mooie Italiaanse granieten vloer, meterkast met patchkast, modern zwevend toilet met fonteintje, aparte studeer-/speelkamer met uitzicht op de tuin. Toegang naar de woon-eetkamer met ingebouwd tv-scherm in plafond met beamer en hardhouten vloer, zeer ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuidwesten met groot terras, grasveld en fraaie uitzichten. Vanuit de woonkeuken tevens toegang tot de bijkeuken (ook met Italiaanse granieten vloer) met wasmachine- en droger aansluiting en toegang tot de garage/berging. De moderne keuken met natuurstenen blad is voorzien van inbouwapparatuur te weten; koel-/vriescombinatie, magnetron, 5 pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en heeft een zeer ruime trapkast. Eerste verdieping: Overloop met 4 in grote variërende slaapkamers, de ouder slaapkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deur naar Frans balkon, moderne badkamer en suite met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming, 2de slaapkamer aan achterzijde ook met Frans balkon en inbouwkast. De 3de en 4de slaapkamer ieder met inbouwkast bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Moderne tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar tweede verdieping, ruime overloop met Velux dakraam, CV-kast en grote bergzolder met WTW-installatie, 5de en 6de slaapkamer ieder met Velux dakramen en 1 met een wastafel. Bijzonderheden: - Prachtig wijds uitzicht met heerlijke grote tuin op zuidwesten; - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - Voorzien van dubbele beglazing, spouw-vloer en dakisolatie (rietenkap is luchtdicht); - Voorzien van markiezen aan voor-en achterzijde van de woning via Domotica systeem bedienbaar; - Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Ruime garage/berging; - Beregening installatie en robotmaaier via Domotica systeem bedienbaar; - Zeer ruim gezinshuis, met fantastisch uitzicht wat u gezien moet hebben!