Koninginneweg 201241 CS KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heerlijk wonen in een zeer goed onderhouden woning die aan al uw wensen voldoet! Ruime, aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met oprit, garage en zonnige fraai aangelegde besloten achtertuin met achterom. Deze woning is gelegen op een fijne plek in Kortenhoef, met op loopafstand de voorzieningen zoals het moderne winkelcentrum "De Meenthof", openbaar vervoer, scholen, medische voorzieningen, natuurgebied en speelruimte voor de kinderen. In de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting onder andere Hilversum, Utrecht, Amersfoort, Amsterdam, Schiphol en AMC. Daarnaast kent Kortenhoef een schitterende natuur, met veel water. In de zomer heerlijk met de kano of roeiboot over de Kortenhoefse Plassen en als er ijs ligt prachtige schaatstochten. Kortom: wonen in Kortenhoef is genieten van natuur, ruimte en rust. Indeling: entree, hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapkast. Woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De tuingerichte woonkamer heeft zowel aan de voor-, zij- en achterzijde raampartijen die voor een fijne lichtinval zorgen. De moderne open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, stoomoven en afwasmachine. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde, thans in gebruik als werkkamer. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en airconditioning. Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafeltafelmeubel met twee waskommen en vrijhangend toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon. 2e Verdieping: de verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Voorzolder, moderne badkamer (2024) met Velux dakraam, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte. De achtertuin is voorzien van een ruime vrijstaande stenen schuur met pantry en de opstelling wasmachine en droger. Ruime garage met de opstelling c.v.-ketel en zonnecollector. De schuur en de garage zijn voorzien van vloerverwarming en hebben een eigen aansluiting op het riool. Met enkele aanpassingen is de schuur te transformeren naar de ideale thuiswerkplek, praktijkruimte of speelruimte voor de kinderen. Bijzonderheden: - Energielabel A! - Voorzien van 10 zonnepanelen en zonneboiler. - C.v.-ketel 2017. - Vrijstaande stenen berging met elektra en sedum dak. - Besloten fraai aangelegde achtertuin met achterom. - In directe nabijheid van winkels, restaurants, scholen, natuurgebieden en uitvalswegen. - Vloer-, gevel- en dakisolatie en HR++ glas. Ziet u zichzelf hier al wonen? Dat kunnen wij ons maar al te goed voorstellen: wij verwelkomen u dan ook graag voor een bezichtiging.