Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING In het gezellige en schilderachtige dorp Kortenhoef ligt- vlakbij de 's-Gravelandse buitenplaatsen, de bossen van Natuurmonumenten en te midden van diverse recreatieplassen, ligt deze ruime goed onderhouden hoekwoning met 5 (slaap)kamers, 2 badkamers, 2 grote dakkapellen, airconditioning op 1e en 2e verdieping en een heerlijk vrij gelegen achtertuin met stenen berging. De woning is goed geïsoleerd, is geheel v.v. dubbelglas heeft 9 zonnepanelen en een energielabel C. LOCATIE Heerlijk landelijk wonen onder de rook van Amsterdam, Utrecht en Hilversum met de luxe van een stad binnen 10 minuten, maar toch de voordelen van het groene rustige karakteristieke dorp! Het dorp Kortenhoef biedt de mogelijkheid om boodschappen te doen met maar liefst twee grote supermarkten en andere winkels zoals de Hema, Blokker en het Kruidvat. Ook lokale ondernemers zijn ruim vertegenwoordigd in het nabijgelegen winkelcentrum de Meenthof. Kortenhoef is een gemoedelijk dorp gelegen midden in het Gooi in een bosrijke en waterrijke omgeving omringd door de Kortenhoefse plassen, Loosdrechtse plassen en de Ankeveense plassen met volop watersportmogelijkheden. BEGANE GROND Entree, hal, modern toilet met fontein, meterkast, trapkast, complete keuken met aan 2 zijden werk- en kastruimte en inbouw apparatuur waaronder vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat met wok brander, combi-oven, elektrische over en koel-/vriescombinatie. Voorts de ruime woon-/eetkamer met open haard, openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van houtenvloer delen. EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de tuinzijde 1 grote slaapkamer (10m²) en 1 kleinere slaapkamer (6m²), momenteel in gebruik als kleding-/kastenkamer en aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (12m²) en de moderne complete badkamer (6m²) uitgevoerd in prachtige kleurstelling v.v. ligbad, vrijhangend toilet, inloopdouche met hand-en regendouche en wastafelmeubel. Tussen de 2 grote slaapkamers bevindt zich nog een 2e bad-/douchekamer (3m²) met een granitovloer, regen-en handdouche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar ruime overloop alwaar de c.v. opstelling. De overloop geeft toegang tot 1 ruime slaapkamer (9m²) met grote dakkapel aan de tuinzijde en 1 ruime slaapkamer (8m²) met grote dakkapel aan de voorzijde. Beide slaapkamers hebben bergruimte achter de schuine zijden. TUIN De ruime achtertuin is vrij gelegen en heeft een ruime stenen berging. Via de zijtuin loopt men door naar voortuin. Eventueel bestaan de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te creëren. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 116m² BBMI-gemeten > Ruime hoekwoning met 5 kamers en 2 badkamers > Moderne complete keuken en badkamer > Airco op de eerste en tweede verdieping > Perceeloppervlak 203m² > Energiezuinige woning met 9 zonnepanelen. Energielabel C Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Terra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 6127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 2 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 3 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 4 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 5 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 6 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 7 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 8 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 9 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 10 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 11 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 12 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 13 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 14 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 15 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 16 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 17 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 18 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 19 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 20 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 21 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 22 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 23 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 24 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 25 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 26 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 27 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 28 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 29 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 30 van Lepelaarlaan 11
  • Bekijk foto 31 van Lepelaarlaan 11

© 2001-2024 funda