Oostindië 251241 HP KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

ALGEMENE OMSCHRIJVING In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Kortenhoef bevindt zich deze moderne goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning. De woning is energiezuinig (Label B), heeft vloerverwarming op de begane grond en beschikt over vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin die op het zuidwesten is gelegen. LOCATIE Deze charmante gezinswoning ligt in een rustige straat, op korte afstand van het gezellige winkelcentrum De Meenthof, waar u kunt genieten van een compleet winkelaanbod. Ook de populaire monumentale buitenplaatsen en de groene natuur van het Spanderswoud, beheerd door Natuurmonumenten, bevinden zich op loopafstand. Hilversum en Bussum zijn goed bereikbaar, met het gezellige centrum van Hilversum en diverse middelbare scholen op slechts 10 minuten fietsafstand. Kortenhoef is bovendien uitstekend verbonden met de uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam, waardoor het ideaal gelegen is voor werk of vrije tijd. BEGANE GROND Lichte entree/hal met garderoberuimte, moderne toilet (vrij hangend toilet met fontein) en meterkast (voldoende groepen). Voort de ruime, uitgebouwde (2021) woonkamer met trapkast en aan de achterzijde prachtige schuifpui en veel natuurlijk lichtinval via de prachtige schuifpui en lichtkoepel. De schuifpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin dankzij de trapkast extra opbergruimte. De moderne open keuken is sfeervol en ook een echte eyecatcher, met een kookeiland en hoog kastgedeelte beide met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en een lichte visgraat pvc-laminaatvloer. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop. Aan de achterzijde zijn een grote slaapkamer van 15 m² en een kleinere slaapkamer van 7 m² gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van 10 m², evenals de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel, en biedt alles wat u nodig heeft voor comfort en gemak. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een ideale ruimte voor extra gebruik, met een overloop met de wasmachine- droger en c.v. opstelling en veel bergruimte achter de schuine gedeelten. De 4e kamer op deze verdieping is een fijne ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde (2004) heeft deze kamer veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 122m² BBMI-gemeten > Smaakvol uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming > 4 ruime slaapkamers > Energiezuinige woning. Energielabel B > Sfeervolle keuken met groot kookeiland en alle inbouwapparatuur > Op loopafstand van winkelcentrum De Meenthof en het Spanderswoud Aanvaarding in overleg