Wilhelminastraat 374484 AB KortgeneKortgene-Dorp

HOEKWONING MET DIEPE TUIN Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze hoekwoning in Kortgene biedt u de perfecte kans! Gelegen in een rustige en fijne woonomgeving, met een aanbouw aan de achtergevel, is dit een woning vol mogelijkheden. Belangrijkste kenmerken: • Locatie: Rustige en fijne buurt, ideaal voor starters, gezinnen of investeerders. • Begane grond: Ruime woonkamer met dichte keuken en aanbouw aan de achterzijde. • Eerste verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer. • Renovatiepotentie: De woning dient gerenoveerd te worden, ideaal voor wie niet terugdeinst voor een klusproject. Waarom kiezen voor deze woning? • Met wat liefde en aandacht maakt u van deze woning uw ideale thuis. • Mogelijkheid om te moderniseren naar eigen stijl en wensen. • Een aantrekkelijk geprijsde woning met veel potentie in een gewilde omgeving. • Pluspunt: Achtertuin op het zuiden. Geniet het hele jaar door van een fijne diepe op het zuiden gelegen tuin met veel privacy. Indeling: Begane grond: entree, hal met vaste kast, meterkast, toilet, trapopgang, dichte keuken met keukenblok voorzien van vaatwasser, woonkamer met openslaande tuindeuren, portaal met loopdeur, bijkeuken met aansluiting witgoed. 1e verdieping: Ruime overloop, 2 slaapkamers met vaste kast, badkamer met inloopdouche en wastafel. Zolderverdieping: Vlizotrap, zolderberging (bevloerd). Overige: Voor- en achtertuin. Vrije achterom. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1955. Woon oppervlakte: 86 m2. Perceeloppervlakte: 160 m2. Kunststof kozijnen (2011). Cv ketel bouwjaar 2010 met 4 radiatoren. Meterkast: nieuwe groepenkast: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars. Deels gips- en Agnesplaten plafonds. Bouwkundig rapport aanwezig. Omgeving Kortgene 1. Rust en Kleinschaligheid: Kortgene heeft een dorps karakter met een hechte gemeenschap. Met een kleine bevolking voelt het gezellig en gemoedelijk aan. Het is een ideale plek voor mensen die de drukte van de stad willen ontvluchten. 2. Ligging aan het Veerse Meer: De ligging aan het Veerse Meer maakt Kortgene aantrekkelijk voor watersportliefhebbers. Zeilen, kajakken, vissen en zwemmen zijn populaire activiteiten. De haven van Kortgene is een van de meest levendige plekken van het dorp. 3. Voorzieningen: Ondanks de kleinschaligheid biedt Kortgene voldoende basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, enkele winkels, restaurants en cafés. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden en een basisschool voor gezinnen met jonge kinderen. 4. Bereikbaarheid: Kortgene is goed bereikbaar via de N255, die het dorp verbindt met andere plaatsen in Zeeland, zoals Goes en Middelburg. Deze centrale ligging op Noord-Beveland maakt het een goede uitvalsbasis voor wie werkt of reist in Zeeland. 5. Natuur en Recreatie De omgeving van Kortgene is een paradijs voor wandelaars en fietsers. Je kunt genieten van de uitgestrekte polders, dijken en het unieke Zeeuwse landschap. In de zomermaanden is het gebied ook geliefd bij toeristen. Laat u inspireren en ontdek de mogelijkheden! Plan snel een bezichtiging en zie hoe u deze woning kunt omtoveren tot uw droomhuis. Oplevering: kan direct/in overleg.