Dam 68317 AV KraggenburgKraggenburg-woonkern

Royale twee-onder-één kapwoning met bijkeuken en garage. In het groendorp Kraggenburg ligt deze ruime twee-onder-één kapwoning met bijkeuken, garage en carport. De woning is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbelglas en ligt op een kavel van 383 m2 eigen grond. De ruime tuin van maar liefst 22,5 meter lang is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy doordat er geen woningen aan de achterzijde aanwezig zijn. De voortuin is aangelegd als siertuin en de oprit is volledig bestraat. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. De woning staat in het dorp Kraggenburg dichtbij ‘het oude land.’ Het mooie karakteristieke dorp Kraggenburg heeft een eigen jachthaven, voor de watersportliefhebbers. Ook zijn er veel mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, zij kunnen hier volop genieten door de ligging van de woning nabij het Voorster-/ en Waterloopbos en beschermde natuurgebieden. Mooie gezellige stadjes, als Vollenhove, Blokzijl en Kampen zijn op korte afstand aanwezig. Ook de steden zijn goed bereikbaar: Emmeloord is bereikbaar binnen 15 min, Zwolle is binnen een halfuur en in 50 minuten, via de A6, staat u in hartje Amsterdam. Indeling Begane grond: Hal/entree, toilet, meterkast, bergkast, zeer ruime L-woonkamer, half open keuken met spoelbak, 5 pits gaskookplaat met extra wok-brander, afzuiger, koelkast en vaatwasser. Op de vloer van de hal/entree, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar de aansluiting is voor de wasmachine/droger. Op de vloer in de bijkeuken liggen plavuizen. Binnendoor naar de garage voorzien van een betonvloer, pui met loop deur aan de voorzijde en een loop deur naar de tuin aan de achterzijde. De garage is van binnenuit geïsoleerd. Voor de garage is een carport aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van 2e toilet, douchehoek, ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling cv-combiketel van 2012 en mechanische afzuiging, 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Ruime woning - Voormalige garage is eenvoudig om te bouwen tot garage - 4 slaapkamers - Energielabel B - Gelegen nabij het Voorsterbos - Diepe tuin met mooie veranda