Zwartemeerpad 188317 PG KraggenburgKraggenburg-landelijk gebied

Als u van het buitenleven houdt dan is dit een uitgelezen woning voor u! Deze prachtige tuinderswoning is gebouwd in 1955, staat op een perceel van 5330 m² eigen grond en beschikt over een riante schuur. Dit is een fijne woning om optimaal te genieten van de rust, ruimte en het buitenleven. De isolatie van de bijkeuken is gedaan in 2003. In 2010 is het volledige dak van de woning vernieuwd en geïsoleerd. In het jaar 2023 zijn de gevels geïsoleerd, dakbedekking van de dakkapel vernieuwd en een groot raam vernieuwd. Verder beschikt de woning over HR glas en HR+ glas. De moderne badkamer is geplaatst in het jaar 2022. Ook zijn er in 2024 Velux dakramen vernieuwd. In 2023 is het dak volledig vernieuwd van de grote vrijstaande schuur en zijn er 20 zonnepanelen terug geplaatst. Dit samen resulteert in een energielabel B. Het royale erf biedt veel mogelijkheden zoals tuinieren, het houden van kleinvee, het aanleggen van een moestuin, etc. Tevens beschikt de woning over een riante schuur van 13,17m x 8,69m, geschikt voor meerdere doeleinden. De woning is gelegen op korte afstand van het groendorp Kraggenburg en het authentieke Vollenhove. Dit gebied is een bosrijke omgeving met diverse campings en recreatievoorzieningen. Kraggenburg beschikt over een basisschool, snackbar, café, hotel-restaurant, sportvelden, een sporthal, groot bosgebied en een kleine jachthaven. Het Voorsterbos biedt vele mogelijkheden om te wandelen en te fietsen (route 8317). De woning is gelegen op ca 15 km van Emmeloord, goede ontsluiting via de A6 en de N50. Indeling Begane grond: Entree, bijkeuken met toilet, wastafel en aansluiting was-apparatuur, ruime open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en waterontharder, toegang tot de kelderkast en achtertuin middels openslaande deuren, woonkamer met sfeervolle spekstenen houtkachel, hal met meterkast, trapopgang, Eerste verdieping: Riante overloop, moderne badkamer (2022) voorzien van dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en toilet, twee royale slaapkamers. Bijzonderheden: - Landelijke ligging - Gelegen aan een rustige weg - 5330 m² eigen grond - Schuur van 114 m² - 20 zonnepanelen - Cv-ketel 2016 - Dakkapel - Moderne badkamer (2022)