Korenstraat 971773 AR KreileroordKreileroord

Nieuw in de verkoop! Instapklaar en per direct beschikbaar! Deze ECHT ROYALE, PRIMA GEISOLEERDE en SFEERVOL AFGEWERKTE 6 (!) kamer HOEKWONING (woonopp. 125m²) met 4 SLAAPKAMERS, GROTE GARAGE (opp. ca. 29 m²) en aangebouwde houten overkapping is rustig en op een behoorlijk perceel eigen grond van 306 m² gelegen in het kleinschalige dorp Kreileroord. De landelijke, waterrijke (IJsselmeer, Waddenzee en Noordzee) en zeer groene omgeving biedt u veel rust, ruimte en woonplezier. Het dorp heeft een snelle verbinding naar de snelweg A7 en de Afsluitdijk, tevens zijn de plaatsen Hoorn, Medemblik, Wieringerwerf en Middenmeer met alle noodzakelijke faciliteiten op korte afstand. De woning is in zijn geheel mooi en sfeervol afgewerkt en biedt u de gelegenheid om uw meubels nier te zetten en van het thuis gevoel volledig te genieten. Indeling: overkapte entree, flinke hal met een keurige toiletruimte voorzien van wandcloset, meterkast met moderne installatie (12 groepen, 2 x aardlekschakelaar), trapopgang en een praktische trapkast. Verder komt u in een halfopen keuken terecht met een nette hoekoptelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. De echt royale, sfeervolle en dankzij de hoekligging zeer lichte living met een ingebouwde open haard, heerlijk om tijdens de koude, winterse dagen van te genieten. Verder aan de achterzijde een kantoor/werkkamer voorzien van openslaande deuren toegang biedende tot de achtertuin met aangebouwde, houten overkapping. Dan een ruime, praktisch ingedeelde en volledig betegelde bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, handige werkopstelling, wasbak, verwarming, HR Intergas Combi Kompakt ketel (b.j 2019) en een tuindeur. De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van de vloerverwarming en prachtige marmerlook vloertegels. 1e verdieping: ruime overloop, grote en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde, aan de voorzijde nog een flinke slaapkamer en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel, diverse kastruimte en een wandcloset. De vloer van de slaapkamers en overloop zijn voorzien van mooie tegels en bij de ramen voor en achter zijn rolluiken geplaatst. 2e verdieping: via vaste trapt bereikbare zolderverdieping, ruime overloop, flinke bergruimte en de 4de, echt royale slaapkamer met grote dakraam en diverse bergruimtes achter de knieschotten. De woning beschikt over een ruime voortuin en een echt royale achtertuin op het Westen alwaar nog twee houten bergingen waarvan 1 met overkapping aanwezig zijn. De achtertuin grenst aan een boomrijke groenstrook met achtergelegen weilanden. De grote garage van 8,7m x 3,3m is via een oprit op eigen grond bereikbaar, deze oprit is geschikt om 3 auto’s te parkeren, tevens ideaal als je je kamper of een caravan thuis wenst te stallen. De garage beschikt verder over een segmenten roldeur, extra tuindeur, elektra-, wateraansluiting en een raam. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1971, woonopp.: ca. 125 m², garage: ca. 29 m²; inhoud: ca. 436m³. - de woning is voorzien van in 2021 geplaatste 20 zonnepanelen (eigendom) plus omvormer, - volledig dubbel glas, grotendeels kunststof kozijnen, dus beperkt aan schilderwerkzaamheden in de toekomst; - energielabel: A!!, geldig tot 03-03-2032; - gelegen aan het einde van de straat en van het dorp, slechts aan de linker kant zijn er directe buren; - parkeergelegenheid: op eigen grond maar ook vrij parkeren in de directe omgeving; - diverse meubels kunnen in overleg worden overgenomen. Aanvaarding: in overleg, kan snel. Richtprijs: € 339.000,00 kosten koper.