Hoofdstraat 2052931 CJ Krimpen aan de LekHoofdstraat

STARTERS OPGELET! Net appartement met 2 slaapkamers en 9 meter balkon Ben je op zoek naar je eerste woning of wil je verhuizen naar een modern, instapklaar appartement? Dan is dit 3-kamer appartement nabij het centrum van Krimpen aan de Lek precies wat je zoekt! Deze woning is ideaal voor starters en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Verkopers aan het woord: "Wij hebben met veel plezier aan de Hoofdstraat gewoond, lekker centraal gelegen, voldoende parkeergelegenheid, fijne buren en een lekkere woonkeuken om goed te kunnen tafelen. Ook het 9 meter lange balkon is een zeer fijne toevoeging aan het appartement. Plek voor een lounge gedeelte en, zoals wij hebben gedaan, een barbecue. Hier kun je heerlijk wonen!" 3-KAMER TOPFLOOR APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM VAN KRIMPEN AAN DE LEK Op de bovenste verdieping van dit appartementencomplex bevindt zich dit fijne 3-kamer startersappartement. De volledige renovatie in 2016 heeft ervoor gezorgd dat het appartement een moderne uitstraling heeft en tot in de puntjes is afgewerkt. Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer. De grote raampartij maakt de woonkamer en open keuken een heerlijk lichte ruimte en in de avond kan de haard aan voor een gezellige sfeer. De keuken heeft een kookeiland waar je met zijn allen gezellig kunt dineren. Een prettige, open ruimte voor ontspanning en gastvrijheid De kastenwand zorgt voor een hoop bergruimte en verder is de keuken uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Het appartement heeft een moderne badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Voor de ultieme ontspanning is er in de master bedroom een ruim hoekbad geplaatst. Daarnaast is er een 2e slaapkamer aanwezig. Deze is ingericht als kastenkamer. GROOT BALKON Het appartement is voorzien van een balkon over de gehele breedte van het huis. Dit maakt het een balkon van 9 meter breed! Dankzij de ruime afmetingen kun je er moeiteloos een gezellige zithoek creëren, in de zomer wordt het een verlengstuk van je woonkamer, waar je kunt loungen en eten. Het balkon is op het zuiden gelegen. De zon schijnt hier dus de gehele dag. Ook in de winter is dit heerlijk, ook dan heb je een heerlijk lichte woonkamer. DICHTBIJ HET CENTRUM De ligging van het appartement is gunstig. Binnen enkele minuten ben je in het hart van Krimpen aan de Lek, waar je diverse winkels en alle nodige openbare voorzieningen vindt. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel in omliggende steden kunt zijn. De pont brengt je snel naar de overkant van de Lek. Deze is zowel fietsend als met de auto te bevaren. Rotterdam is slechts op 30 minuten afstand van Krimpen aan de Lek. BIJZONDERHEDEN - Mogelijkheid voor individuele zonnepanelen; - Berging op de begane grond; - Volledig gerenoveerd in 2016; - Woning volledig uitgevoerd met vloerverwarming; - Balkon over de gehele breedte van het huis - 9 meter breed; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €65,-; - Gunstige ligging nabij het centrum. OPLEVERING In overleg, voorkeur september 2024 INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”