Spitsbergen 122931 RL Krimpen aan de LekTiendweg Noord

Ruime geschakelde bungalow met een vrij uitzicht op natuur | gelijkvloers wonen aan water | ideaal voor senioren of gezin | brede voor- en achtertuin | parkeren op eigen terrein | ruimte en rust gecombineerd | ruime woonkamer met schuifpui | voormalige garage als berging | energielabel C | veel potentie | 302m2 eigen grond. Woonopp. 131m2 met 3 slaapkamers De woning en omgeving In een rustige en doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze ruime bungalow. Gebouwd in de jaren ’80 en gelegen aan de rand van Krimpen aan de Lek, combineert deze woning de voordelen van gelijkvloers wonen met het genot van een brede tuin aan het water. Met uitzicht op het groen en het Weteringbos om de hoek biedt dit huis een heerlijke woonomgeving voor liefhebbers van natuur en rust. Hoewel de woning altijd netjes is bewoond, is de inrichting gedateerd. Dit biedt volop kansen om het huis volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de praktische indeling en de tuin is deze bungalow bij uitstek geschikt voor senioren die comfortabel en gelijkvloers willen wonen of voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak op één niveau. Parkeren kan op eigen terrein, wat het dagelijks comfort compleet maakt. Krimpen aan de Lek is een sfeervol dorp. De ligging aan de Lek en nabij de uitgestrekte Krimpenerwaard biedt volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de natuur. Het iconische Kinderdijk, bekend om zijn molens, ligt op een steenworp afstand en is zelfs eenvoudig bereikbaar met een pontje. De dorpskern biedt alles wat nodig is, van winkels en scholen tot sportfaciliteiten. Daarnaast ben je binnen circa 25 autominuten in Rotterdam. Krimpen aan de Lek is daarmee een ideale uitvalsbasis voor wie rust, ruimte en een goede bereikbaarheid zoekt. Indeling Via de voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de hal vind je rechtdoor de deur naar de royale woonkamer, links in de hal is de meterkast en rechts bevindt zich een verrassend ruime berging. Deze voormalig garage met een lengte van circa 5,83 meter en een breedte van 2,79 meter, is een veelzijdige ruimte. Met een eigen deur naar buiten, een wateraansluiting, verwarming en elektra, biedt deze berging eindeloze mogelijkheden: van hobbyruimte tot extra opslag. En dankzij het schuine plafond heeft de ruimte een fijne, ruimtelijke hoogte. Liever een garage? Dat is eenvoudig weer terug te realiseren. We lopen door naar de woonkamer, een heerlijk grote leefruimte met genoeg ruimte voor een lekkere zithoek en een grotere eettafel. Wat direct in het oog springt is ook hier het schuin oplopende plafond, dit zorgt voor een ruimtelijk effect. Aan de achterzijde bieden de schuifpui en daarnaast de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin en het groen. Dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waar je vanuit het raam zicht hebt op de rustige straat. Hoewel de keuken gedateerd is, biedt deze volop potentie om een moderne culinaire plek te creëren die past bij de wensen. Vanuit de woonkamer is er een tussenhal die toegang geeft tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee praktische slaapkamers van elk circa 8m2, zeer geschikt als kinderkamers, logeerkamers, hobbyruimtes of werkkamers. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer van circa 15,5m2, die dankzij de ligging aan de tuin een serene rust uitstraalt. Bovendien heeft deze kamer een deur naar de achtertuin. De badkamer, toe aan modernisering, is voorzien van een douche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine met daarnaast een aparte toiletruimte voorzien van een fonteintje. Daarnaast is er een handige bergkast en een aparte berging waar de cv-ketel staat opgesteld. Tuin De woning beschikt over een heerlijke, brede voor- en achtertuin, beide circa 12 meter breed. De voortuin biedt volop mogelijkheden, met een combinatie van bestrating, groene beplanting en een boom. Parkeren op eigen terrein is hier geen enkel probleem en voor wie meer parkeerplaatsen wenst, biedt de voortuin voldoende ruimte om dit te realiseren. De achtertuin is op meerdere manieren te bereiken: via een afgesloten looppad tussen de woning en de buren of direct vanuit de woonkamer of hoofdslaapkamer. Eenmaal in de achtertuin valt de prachtige ligging direct op, de tuin grenst aan het water en biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen. Dit is de perfecte plek om te genieten van rust en natuur. De tuin zelf is deels betegeld, ideaal voor een terras of zitplek en deels voorzien van diverse beplanting die de tuin een verzorgde uitstraling geeft. Dankzij de ligging op het zuidoosten kan je hier de dag beginnen met een kop koffie en genieten in de ochtendzon en luisteren naar de fluitende vogels en later op de dag genieten van de schaduwrijke plekken. Een tuin met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en te genieten van het buitenleven! Algemeen Bouwjaar 1986 Inhoud 550m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2020). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C Oplevering in overleg.