Fuga 1202925 BZ Krimpen aan den IJsselLangeland

Starters of senioren opgelet! | begane grond appartement | rustige woonwijk | winkelcentrum De Korf op loopafstand | woonkamer van circa 28m2 | 1 slaapkamer | ruime badkamer en keuken | 15m2 zonnige buitenruimte | levensloopbestendig – gelijkvloers wonen | ruime berging met bergvliering. Woonopp. 68m2 met 1 slaapkamer De woning en omgeving Dit aantrekkelijke appartement is aan de voorzijde prachtig gelegen aan een waterpartij, omringd door groen in een rustige woonomgeving. Op slechts een korte loopafstand vind je zowel een bushalte als het winkelcentrum De Korf, wat zorgt voor optimaal gemak. Direct naast het appartement bevindt zich de berging, uitgerust met elektra en een praktische bergvliering. Naast de voordeur is een extra bergruimte waarin de HR-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie zijn ondergebracht. De woonkamer heeft openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige tuin op het zuiden, compleet met een ruim terras waar je heerlijk kunt ontspannen. In de directe omgeving is er bovendien voldoende (gratis) parkeergelegenheid beschikbaar. Een gezellig gelijkvloerse woning, perfect voor starters of ouderen die alles graag op de begane grond hebben. Indeling Begane grond: bij binnenkomst via de entree/hal zie je direct de meterkast, een handige garderobekast en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime living. In de living geniet je van een lichte woonkamer van circa 28m2 met uitzicht op het terras. Aan de voorzijde vind je de open keuken, waar je kunt koken met uitzicht op het water en het groen. De keuken is ingericht met een elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. Vanuit de living loop je door naar de royale slaapkamer van circa 13m2, voorzien van een praktische ruime kastenwand met schuifdeuren. De slaapkamer heeft directe toegang tot de aangrenzende badkamer, die volledig betegeld is en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en een designradiator. Daarnaast is er ruimte voor zowel een wasmachine als droger. Tuin En dan het leuke extraatje: dit appartement heeft geen balkon, maar een tuin! De tuin, geheel betegeld, is gelegen op het zuiden, waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. Met uitzicht op een rustig parkeerplein is dit de perfecte plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig buiten te eten. Deze woning biedt je dus niet alleen het gemak van gelijkvloers wonen, maar ook het plezier van een tuin in een rustige, groene omgeving. Algemeen Bouwjaar 1976 Inhoud 241m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas (m.u.v. 4 bovenlichtjes). De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming in de woonkamer, keuken en slaapkamer (merk: Intergas, bouwjaar 2018). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C De V.v.E. kosten bedragen € 178,50 per maand