Arena 302924 VA Krimpen aan den IJsselBoveneind

II RUIME TUSSENWONING II Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met eindeloze mogelijkheden en een unieke ligging? Dan is Arena 30 echt iets voor jou! Deze tussenwoning biedt met een woonoppervlak van 132 vierkante meter en een gedateerde afwerking, volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over onder andere een ruime hal, lichte woonkamer met open keuken, en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen (met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer). De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht op groen, met een tuin die privacy en ruimte biedt. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Korf, bevindt de woning zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheden. Indeling Begane grond - Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. - Toiletruimte (ca. 1.18 m. x 1.03 m.) voorzien van een toilet en fonteintje. - Woonkamer (ca. 6.04 m. x 5.25 m.) voorzien van een haard. Vanuit de woonkamer heeft u middels een enkele deur toegang tot de achtertuin. - Open keuken (ca. 3.12 m. x 3.01 m.) gesitueerd in een rechte opstelling. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 7.95 m. x 2.85 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning en voorzien van vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. - Slaapkamer II (ca. 3.98 m. x 2.46 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast. - Badkamer (ca. 2.00 m. x 1.68 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel, toilet, douche en aansluiting wasmachine en droger. Tweede verdieping - Trapopgang, overloop voorzien van opstelplaats C.V. installatie (2020, eigendom). Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers en terras. - Slaapkamer III (ca. 3.20 m. x 2.45 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer IV (ca. 5.01 m. x 2.90 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het terras. Tuin - Voortuin gelegen op het Noordwesten. - Achtertuin gelegen op het Zuidoosten. - Houten berging (ca. 2.87 m. x 1.96 m.) Bijzonderheden - De woning beschikt over 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk). - De woning is op een centrale plek gelegen. - De woning beschikt over energielabel D. - Oplevering kan per direct.