Fresia 222925 EL Krimpen aan den IJsselLangeland
- 120 m²
- 153 m²
- 3
€ 389.000 k.k.
BlikvangerTussenwoning met o.a. betonnen vloeren en lichte & ruime woonkamer!
Omschrijving
Lichte en ruime woonkamer | open keuken | betonnen vloeren | 4-kamer woning | openbare parkeergelegenheid voor de deur | achterzijde gelegen aan een parkje | 153m2 eigen grond | energielabel C | mogelijkheid voor aankoop garage.
Woonopp. 120m2 met 3 slaapkamers
De woning en omgeving
Deze eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. Ook zijn er volop recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals wandel- en fietsroutes door de Krimpenerwaard.
Dit is een ideale plek voor stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en ruimtelijke omgeving met de energie van Rotterdam nog steeds binnen handbereik. Met de auto sta je namelijk binnen circa 20 minuten in het bruisende centrum.
Indeling
Begane grond: via de entree met hal en toiletruimte kom je in de living. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een open haard en grote ramen met uitzicht op de tuin. Onder de trap is een praktische werkplek gecreëerd. Aan de voorzijde ligt de open keuken in U-opstelling met een keramische kookplaat en een 1,5 spoelbak. Vanuit de keuken is er vrij zicht op de straat. De bijkeuken (voormalige berging en toegankelijk vanuit de hal) biedt ruimte voor een wasmachine, droger en bergruimte.
Eerste verdieping: een vaste trap leidt naar de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim en licht. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een lang bureau, een losse kastenwand en vrij uitzicht over de Fresia en de Tulp. Op de overloop is tevens een bergkast en de CV-ruimte met een Intergas CV-ketel uit 2020. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische verwarming.
Tweede verdieping: De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte.
Tuin
De voortuin is verzorgd aangelegd met nette bestrating en sfeervolle beplanting. En aan de achterzijde de heerlijke tuin op het zuiden gelegen met erachter een parkje waardoor je in alle rust kunt genieten van de zon. De tuin is ca. 50m2 groot.
Garage
Bij deze woning kan eventueel de garage welke van de eigenaren is ook gekocht worden. De garage is uitgevoerd van steen met een plat dak (bitumen) de kanteldeur is in 2004 vervangen. De garage is niet voorzien van stroom. Vraagprijs voor de garage is € 30.000,-- k.k.
Algemeen
Bouwjaar 1975
Inhoud 454m3
De vraagprijs voor de woning is exclusief garage. De garage zal separaat worden aangeboden voor een vraagprijs van € 30.000,- k.k. Koper heeft als eerste de mogelijkheid om de garage af te nemen.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbelglas op de begane grond en enkelglas boven.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming in de woonkamer/keuken en verder radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2020). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C
Opleveringswens verkopers in overleg vanaf maart.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.242
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 120 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Perceel
- 153 m²
- Inhoud
- 454 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 4436
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 133 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 4414
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 20 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 50 m² (8,95 meter diep en 5,54 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Garagebox
- Capaciteit
- 1 auto
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/01/2025
Op funda