Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen aan de dijk vinden we deze knusse hoekwoning met verrassend grote tuin, royaal overkapping en een flinke schuur. Een heerlijk huis met een open keuken en gezellige woonkamer, twee slaapkamers en complete badkamer. Dit is typisch een woning waar je niet alleen binnen maar ook buiten fantastisch woont! Langs de dijk, aan de rand van het oude gedeelte van Krimpen aan den IJssel woon je rustig met toch alle voorzieningen dichtbij. Het winkelcentrum, het openbaar vervoer en natuurlijk diverse sport- en recreatiemogelijkheden… het is allemaal in de direct omgeving. Indeling Begane grond: De voordeur is aan de zijkant van het huis en hier tref je de hal en de toiletruimte. Het toilet is deels betegeld, voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Vervolgens lopen we de woonkamer in, met aan de voorzijde een gezellige zithoek met openhaard, echt een leuke plek om te zitten. Op de vloer liggen plavuizen, de muren en het plafond zijn gestuukt. Aan de achterzijde in de aanbouw van de woning treffen we een open woonkeuken. De keuken is modern, ruim van formaat en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht door de dakkapel die is geplaatst over de volledige breedte van de verdieping. De en suite badkamer betreden we dan ook via deze slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld, heeft een inloopdouche, hangcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Aan de voorzijde treffen we de andere slaapkamer, deze heeft een dakkapel met uitzicht op de dijk en een afvoer voor de wasmachine. Tuin: De tuin is verrassend ruim omdat die zich niet beperkt tot alleen achter de woning, maar ook naast de woning zit een flink stuk tuin. Dit geeft niet alleen veel extra leefruimte buiten maar ook een stuk extra privacy. De stevige overkapping in de tuin biedt een ideale plek om te ontspannen met een drankje of gezellig te dineren op een warme zomeravond. Algemeen: Ruime berging verdeeld over twee ruimten Hondenverblijf blijft achter Nagenoeg geheel dubbele beglazing Bij deze woning is een definitief energielabel G aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel G. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van €20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.435
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 6789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 7493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
224 m² (19,50 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 50

  • Bekijk foto 1 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 2 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 3 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 4 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 5 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 6 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 7 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 8 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 9 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 10 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 11 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 12 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 13 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 14 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 15 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 16 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 17 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 18 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 19 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 20 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 21 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 22 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 23 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 24 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 25 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 26 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 27 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 28 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 29 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 30 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 31 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 32 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 33 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 34 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 35 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 36 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 37 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 38 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 39 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 40 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 41 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 42 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 43 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 44 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 45 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 46 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 47 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 48 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 49 van Lekdijk 74
  • Bekijk foto 50 van Lekdijk 74

© 2001-2025 funda