Omschrijving

Starters opgelet! | leuke tussenwoning met fantastische uitzicht | grote tuin met een diepte van maar liefst 19 meter | kunststof kozijnen | HR++ beglazing | in woonwijk met zicht op het winkelcentrum | uitzicht op groen en waterpartij | 2 stuks bergingen | 150m2 eigen grond. Woonopp. 75m2 met 2 slaapkamers De woning en omgeving Hoewel de woning intern wat gemoderniseerd mag worden, biedt de woning veel potentie en beschikt het over diverse aantrekkelijke eigenschappen zoals kunststof kozijnen met HR+ glas, een balkon op zuidoosten, vrij uitzicht, centrale ligging en een heerlijke tuin met 2 bergingen. Daarnaast kenmerkt de woonwijk zich door rust. Er komt namelijk alleen bestemmingsverkeer door de straten. Het winkelcentrum de Crimpenhof is op loopafstand gelegen. Ook scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Indeling Begane grond: bij binnenkomst via de hal tref je de meterkast, het toilet, de trapopgang, een trapkast en toegang tot de living. De living is voorzien van een heerlijke lichte doorzonwoonkamer. Deze ruimte biedt vrij uitzicht op de Reigersingel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur en kastruimte. Vanuit de keuken is de diepe achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer, wasruimte met toilet en stookruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is circa 14m² groot en de tweede slaapkamer aan de voorzijde van circa 9m² heeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. De badkamer aan de achterzijde is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. Aan de voorzijde (voormalige badkamer) is nu een wasruimte met toilet gecreëerd. Tuin De woning beschikt over een heerlijke achtertuin. De tuin is een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van de bbq. Daarnaast zijn er 2 bergingen aanwezig voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en fietsen. De tuin heeft ook een achterom die leidt naar een pad met toegang tot de straat. Je bent 1/32e eigenaar van dit pad. Algemeen Bouwjaar 1960 Inhoud 269m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en grotendeels voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2006). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: D Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (19,07 meter diep en 5,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 2 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 3 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 4 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 5 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 6 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 7 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 8 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 9 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 10 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 11 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 12 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 13 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 14 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 15 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 16 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 17 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 18 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 19 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 20 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 21 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 22 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 23 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 24 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 25 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 26 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 27 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 28 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 29 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 30 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 31 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 32 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 33 van Reigersingel 3
  • Bekijk foto 34 van Reigersingel 3

© 2001-2024 funda