Verkocht onder voorbehoud

Tuinstraat 922921 XL Krimpen aan den IJsselOud Krimpen

  • 97 m²
  • 255 m²
  • 3
BlikvangerPrachtig, karakteristieke uitgebouwde jaren dertig hoekwoning!

Omschrijving

Prachtig, karakteristieke uitgebouwde jaren dertig hoekwoning vol sfeer en charme! Deze charmante woning is perfect ingedeeld met alles wat u nodig heeft voorzien van een royale living van ca. 35 m2 met visgraat PVC vloer, half open keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder. De diepe tuin is heerlijk zonnig (Zuid/West) gelegen en is voorzien van diverse terrassen, sfeervolle overkapping met handige bergruimte. Gelegen in een pittoreske authentieke straat in de woonwijk "Oud Krimpen" op 255 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Laat u verrassen en kom de sfeer proeven! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een karakteristieke woning zoekt! * Er een moderne keuken en nette badkamer is! * De zonnige diepe achtertuin veel privacy biedt! * U kunt verhuizen zonder klussen! Begane grond: * Entree, hal voorzien van PVC vloer en geheel betegeld toilet met fonteintje. * Uitgebouwde living van ca. 35 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van PVC vloer, meterkast, vaste kast en trapopgang naar de verdieping. * Half open keuken voorzien van PVC vloer, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vries combinatie. * Volledig betegelde badkamer van ca. 3.01 x 2.72 voorzien van douche, ligbad, wastafel, designradiator en aansluiting wasmachine-/droger. 1e Verdieping: * Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. * Slaapkamer I van ca. 7.38/6.23 x 2.71 voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer II van ca. 3.96 x 3.29/2.61 voorzien van laminaat vloer en dakkapel. * Slaapkamer III van ca. 3.99 x 2.11/1.63 voorzien van laminaat vloer en dakkapel. Bergvliering: * Bergvliering bereikbaar middels vlizotrap voorzien van dakraam en opstelplaats van de Cv-ketel. Tuin: * Voor-/zij tuin en een ruim ca. 15 meter diepe achtertuin (Zuid-West) voorzien van diverse terrasjes en sfeervolle overkapping met bergruimte. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw om te genieten of kunt u naar hartenlust tuinieren! Bijzonderheden: * Bouwtechnisch keuringsrapport ter inzage. * Vloerisolatie en voorzien van dubbele beglazing. * Vaste notaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel. * Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.119
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 7869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 7894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/01/2025

Op funda

Buurt