van Ruysdaelstraat 622923 XR Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

Bijzonderheden: * Gezien het maatschappelijk karakter van QuaWonen (verkoper) wordt er bij de gunning rekening gehouden met de huidige woonplaats van de kandidaat-koper en het wel of niet achterlaten van een huurwoning in de Krimpenerwaard. Dit i.v.m. de bevordering van de plaatselijke doorstroming. De criteria zijn als volgt: 1. huurder van een sociale huurwoning uit de kern waar de aangeboden koopwoning staat; 2. huurder van een sociale huurwoning uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel; 3. starter uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel; 4. overig uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel; 5. buiten de gemeenten; * Projectnotaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel. * Verkoop in opdracht van QuaWonen. * Koper heeft een zelfbewoningsplicht. * Voorbehoud gunning QuaWonen. * Kadaster kosten (voor uitmeten perceel) á ca. € 690,- zijn voor rekening koper. * Bouwtechnisch keuringsrapport ter inzage. * Oplevering in overleg. Wat een kans voor de starter! Deze leuke hoekwoning is niet alleen voorzien van 3 slaapkamers en een zonnige zij-/achtertuin, maar u heeft ook de luxe van parkeren op eigen terrein! Perfect voor de handige klusser; de basis is goed, de rest kunt u geheel naar eigen stijl verbouwen. Daarnaast is de woning ook nog eens duurzaam met dubbel glas en volledige isolatie! Centraal gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk op 260 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * De woning een riante voor-, zij- en achtertuin heeft! * U kunt parkeren op eigen terrein! * Er een zonnig balkon aanwezig is! * U kunt verbouwen naar eigen stijl! Begane grond: * Entree met hal voorzien van trapkast en half betegeld toilet. * Royale woonkamer van ca. 26 m2 voorzien van ramen aan de voor- en achterzijde. * Dichte keuken van ca. 2.47 x 1.96 voorzien van keukenblok en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: * Ruime overloop die toegang verleend aan de 3 slaapkamers en badkamer. Door het extra zijraam heeft u hier veel lichtinval. * Slaapkamer I van ca. 3.56 x 3.31 gelegen aan de achterzijde van de woning. * Vanuit slaapkamer I heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van ca. 3.56 x 1.23. * Slaapkamer II van ca. 3.56 x 2.77 gelegen aan de voorzijde van de woning. * Slaapkamer III van ca. 2.43 x 2.16 gelegen aan de achterzijde van de woning. * Licht betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning van ca. 2.16 x 1.10 voorzien van douche en wastafel. * Vanuit de badkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van ca. 2.16 x 1.10 m2. Zolder: * Via een vaste trap toegang tot de zolder waar een extra slaapkamer te realiseren is. * De zolder is voorzien van een dakraam, opstelplaats van de Cv-Ketel en bergruimte. Tuin: * Voortuin, zonnige zij en achtertuin (Zuid-West) voorzien van vrijstaande stenen berging met achterom.