Heiligeweg 1171561 DH KrommenieSnuiverbuurt

Op de Heiligeweg staat deze in 2021 geheel proffessioneel verbouwde twee-onder-een kapwoning met een dakopbouw, zonnige tuin en vernieuwde fundering. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en de fraaie badkamer, terwijl de begane grond voor een groot deel ruimte biedt aan de woonkamer met open keuken. Op het platte dak liggen zonnepanelen die, samen met de isolatie, zorgen voor energielabel B. Achter de woning ligt de diepe tuin op het zuiden. Hier staat een ruime berging/hobbyruimte van maar liefst 17m² met een overdekt terras, waardoor het je hier aan niets ontbreekt. Ideaal om te klussen, maar ook voor het stallen van motoren of heel veel fietsen. Als het tijd is voor de bezichtiging, dan hoeft de makelaar maar 130 meter te lopen, want het kantoor staat iets verderop. Verder woon je op zeer korte afstand van meerdere supermarkten, winkels, speciaalzaken en (afhaal)restaurants. Er is een goede busverbinding met de Zaanse Schans, Zaandam en station Krommenie. Het Rosariumpark en het Agathepark zijn, net als een basisschool, in de directe omgeving. Zo kan de auto vaak blijven staan en heb je de fiets weinig nodig; een paar schoenen is alles wat je nodig hebt. Indeling: Begane grond: De entree van de woning is aan de achterzijde, dus loop via het pad naar de houten poort en dan de tuin in. In de hal zie je, aan de rechterzijde, de opstelling van de wasapparatuur en de toiletruimte met wandcloset. Naast de HR-ketel is ruimte voor een kapstok en een schoenenrek, dus hang je jas op en ontdekt de rest van deze fraaie woning! Grote ramen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en open keuken. Met een oppervlakte van ca. 38 m2 is er meer dan genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel. Stucwerk op het plafond en de muren zorgen voor een woonkamer met een strakke uitstraling en onder de laminaatvloer ligt vloerverwarming. Naast de trap is de meterkast en dat is te verklaren, want vroeger was hier de voordeur met hal. In de keuken staat een lange wandopstelling in een lichte kleur, met een donkere plint en aanrechtblad. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. En is het eten klaar, dan is het maar een paar stappen naar de eettafel. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is fraai verbouwd. Je ziet stucwerk, laminaat op de vloer en ook de binnendeuren zijn vernieuwd. Dankzij het raam in de zijgevel is de overloop heerlijk ruim. (raam staat niet op de plattegrond) Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde, met een maximale breedte van 4.25 meter. Voor een groot tweepersoonsbed en een dubbele garderobekast is genoeg ruimte, zonder dat de kamer vol is. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, dis nu als kleedruimte wordt gebruikt. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een ruime douche met lage instap, een wastafelmeubel met spiegelkast, een handdoekenradiator en een wandcloset. Een douchegordijn hoort tot het verleden, want deze badkamer heeft een fraaie douchewand met zwarte rail en een glazen deur. Zolder: In de slaapkamer aan de voorzijde is een luik, die toegang biedt tot een bergzolder. Tuin en berging: In de achtertuin staat een ruime berging/hobbyruimte met overdekt terras. De tuin is geheel bestraat, waardoor er nauwelijks onderhoud is en er altijd een plekje is om in de zon te zitten. Aan de kant van het pad is een erfafscheiding geplaatst, gemaakt van ruwe houten schaaldelen. Dit zorgt voor een schutting met een natuurlijke, rustieke uitstraling. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Vaste notaris: Dijkhuis te Koog aan de Zaan - Fundering vernieuwd in 2021 - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2022) - Zonnepanelen - Uitbouw en dakopbouw aan de achterzijde - Energielabel B