Lijnbaan 71561 EL KrommenieSnuiverbuurt

Wat een heerlijk huis, gebouwd in de jaren 30 en met meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. Zo is de woonkamer uitgebouwd en is er op de tweede verdieping een grote dakkapel geplaatst. Hierdoor tellen we drie slaapkamers van goed formaat en is de badkamer, heel handig, niet beneden maar op de eerste verdieping. Aan sfeer is in huis geen gebrek en de keuken is een droomplek voor de kookliefhebber. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en het ruime bijgebouw is in gebruik als berging, hobbyruimte en wasruimte. De Lijnbaan is een rustige eenrichtingsstraat aan de rand van het centrum, op loopafstand van de Zuiderhoofdstraat. Je woont in de nabijheid van een supermarkt, diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het Rosariumpark en het Agathepark nodigen je uit voor een wandeling of picknick in de natuur. Diverse uitvalswegen zorgen ervoor dat Zaandam, Purmerend, de Ring A10 en de A9 goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Neem even de tijd om de jaren 30 architectuur te bewonderen, want zo wordt tegenwoordig nog maar zelden gebouwd. Via een donkergroene voordeur loop je de hal in, met de trapopgang en een eikenhouten vloer. De gestucte muren zijn in een lichtgroene kleur geschilderd en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Recht voor je is de toiletruimte met een wandcloset en…. de meterkast! Vanuit de hal loop je de keuken in, die in open verbinding met de woonkamer staat. Dankzij de uitbouw met lichtstraat, grote ramen en openslaande tuindeuren is de woonkamer een stuk groter dan verwacht. Bekijk de mooie vloer-, wand- en plafondafwerking en stel je voor dat jouw meubels hier staan… In de keuken staat een moderne hoekopstelling, uitgevoerd in een neutrale kleur en met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, plafondafzuiging, Quooker, vaatwasser en een oven. De losse koel-/vriescombinatie wordt, net als diverse andere roerende zaken in huis, ter overname aangeboden. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Als eerste de slaapkamer aan de voorzijde, met een LG Dual Inverter die kan koelen en verwarmen. Naast deze slaapkamer is de badkamer met een douche, vaste kast, handdoekenradiator, dakraam en een breed meubel waarop een fraaie Jungborn wastafel staat. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, over de hele breedte van de woning. Deze kamer, ingericht als dubbele kinderkamer, heeft een vaste kastenwand en ook hier hangt een LG Dual Inverter voor koeling en verwarming. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Een grote dakkapel aan de zuidwestkant zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte in de slaapkamer, die als masterbedroom in gebruik is. In de schuinte van het dak is een diepe berging met schuifdeuren en naast de trap is een inbouwkast met de HR-ketel. En de HR-ketel heeft een eenvoudige taak, want ook in deze slaapkamers hangt een LG Dual Inverter. Tuin: Openslaande deuren in de uitgebouwde woonkamer geven toegang tot de tuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Hier zit je heerlijk in de zon, is het tuinonderhoud minimaal en zie je trendy houten schuttingen met zwarte palen. Berging met bergzolder: Een ruimtewonder, zo mag je de berging gerust noemen. Voorzieningen als elektra, water en afvoer zijn aanwezig, net als een eigen meterkast. Het bijgebouw heeft een bergzolder en is op de begane grond thans ingedeeld als hobbyruimte, berging en wasruimte/bijkeuken. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat - Zeer ruime berging met bergzolder - Meetrapport fundering is aanwezig - Energielabel C