Titanialaan 161562 ZD KrommenieZuiderham

Ruimer wordt het niet! Dit royale herenhuis hoekhuis in Krommenie biedt zoveel ruimte en daardoor heel veel gebruiksmogelijkheden. De begane grond is speels qua indeling en biedt vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De keuken is vergroot met een uitbouw aan de achterzijde en is o.a. voorzien van een Boretti gasfornuis en een Quooker kraan voor direct heet water. Dankzij de ruime afmetingen kun je zowel in de keuken als aan de voorzijde van het woonhuis de eettafel plaatsen. De voormalige garage is verbouwd tot een multifunctionele ruimte, hier is echt alles mogelijk: kantoor /praktijkruimte aan huis, een mancave, sportruimte en als je dat wilt kunt je natuurlijk weer een garage realiseren. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen alsmede 2 badkamers! Dus nooit meer wachten tot de douche vrij is. De 2e verdieping biedt plaats aan nog eens 2 slaapkamers, een ruime wasruimte met dakraam alsmede veel extra bergruimte. De achtertuin is heerlijk zonnig gesitueerd op het zuidwesten en dankzij de begroeiing bevindt je jezelf echt in een groene oase. In de achtertuin, te bereiken via een achterom, is een ruime bergruimte op een betonvloer gecreëerd. Tevens is er een heerlijke overkapping geplaatst met een houten vlonder en een glazen schuifpui. Dit is echt een verlengstuk is van uw woonkamer! Het onderhoud van het woonhuis is op goed niveau; de begane grond is v.v. hardhouten kozijnen (2008) en de verdiepingen van kunststof kozijnen en de achterzijde van kunststof gevelbekleding (2017). De ligging aan de buitenrand van de Zuiderham is heerlijk; de winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal op korte afstand voorhanden. Ook de snelle bereikbaarheid van Amsterdam, Alkmaar en Haarlem maakt de ligging perfect! Benieuwd geworden? Wij maken graag een afspraak met u voor een uitgebreide rondleiding. Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: ca. 231 m² Inhoud: ca. 823 m³ Perceeloppervlakte: 313 m² eigen grond De ligging aan de buitenrand van de Zuiderham is heerlijk, voornamelijk bestemmingsverkeer en alle voorzieningen op korte afstand. De bereikbaarheid van zowel de A8 (richting Amsterdam) en A9 (richting Alkmaar en Haarlem) is ideaal. De provincialeweg richting het kustgebied geeft u de mogelijkheid om binnen 15 minuten in het bos of op het strand te staan. De plaatsen Castricum, Bakkum, Egmond en Wijk aan Zee zijn daardoor snel bereikbaar. Het NS-station is op korte afstand gelegen, waardoor u binnen 25 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. Hoe centraal wilt u wonen? Bijzonderheden: - royaal 8-kamer woonhuis; - 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers; - multifunctionele ruimte eventueel weer aan te passen tot garage; - vloerverwarming woonkamer, eetkamer, keuken en een sfeervolle gashaard; - luxe badkamer met stoomcabine; - tweede badkamer voor de kinderen of gasten; - CV-installatie Nefit 2017; - voorkant woonhuis kunststof kozijnen, ramen kiep-kantel met horren 2017; - achterkant woonhuis kunststof gevelbekleding, kunststof kozijnen met horren, inclusief balkon 2017; - balkondeur kunststof kiepkantel met rolhordeur 2017; - 20 zonnepanelen (2021); - dakraam geplaatst in de wasruimte 2008; - riante parkeermogelijkheden eigen terrein, ideaal voor opladen elektrische auto; - ruime tuin met diverse zitmogelijkheden. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda