Ampèrestraat 71433 KV KudelstaartKudelstaart

** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda. Requests for viewings only through Funda Ontdek deze prachtige, instapklare eengezinswoning met vijf kamers en een heerlijke tuin. Deze woning biedt verrassend veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree/hal, de luxe vrijhangend toilet (2020) en de meterkast. De royale doorzonwoonkamer biedt een mooi uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle open haard en de laminaatvloer maken het plaatje compleet. De moderne open keuken, gerenoveerd in 2022, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. Daarnaast is er een handige bijkeuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2021) met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met spiegelkast en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een overloop met voorzolder, wasmachine- en wasdroger aansluitingen, en een technische ruimte met cv-ketel. De grote hoofdslaapkamer, eventueel op te splitsen in twee kamers, heeft twee goed geïsoleerde dakkapellen en extra bergruimte op de vliering. Tuin: De diepe achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar vanuit zowel de bijkeuken als de woonkeuken. Recent is er een sfeervolle lounge gecreëerd waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De stenen berging is bekleed in dezelfde stijl. 's Zomers staat de zon bijna de hele dag in de tuin! Bijzonderheden: - Kindvriendelijke omgeving - Voorzien van Domotica - Dakkapel voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar screen - Het energielabel dateert nog uit 2018, inmiddels is er e.e.a. verbeterd; het gasverbruik van de bewoners is laag! Na plaatsing zonnepanelen is het label eenvoudig te verhogen naar label A of B Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Discover this beautiful, ready-to-live-in family home with five rooms and a lovely garden. This house offers a surprising amount of space and comfort, ideal for families. Layout Ground floor: Upon entering you will find the entrance/hall, the luxurious free-hanging toilet (2020) and the meter cupboard. The spacious living room offers a beautiful view to both the front and rear and has French doors to the garden. The attractive fireplace and laminate flooring complete the picture. The modern open kitchen, renovated in 2022, is equipped with built-in appliances and offers plenty of work and storage space. There is also a useful utility room. First floor: On the first floor you will find three spacious bedrooms and a luxurious bathroom (2021) with underfloor heating, bath, shower cabin, double sink with mirror cabinet and a design radiator. Second floor: The second floor has a landing with attic, washing machine and dryer connections, and a technical room with central heating boiler. The large master bedroom, which can be divided into two rooms, has two well-insulated dormer windows and extra storage space in the attic. Garden: The deep backyard offers a lot of privacy and is accessible from both the utility room and the kitchen/diner. An attractive lounge has recently been created where you can enjoy the sun. The stone shed has been reclad in the same style. In summer the sun is in the garden almost all day! Details: - Child-friendly environment - Equipped with domotica - Dormer on the front has an electric screen - The energy label dates from 2018, but some improvements have since been made; the gas consumption of the residents is low! After installing solar panels, the label can easily be upgraded to label A or B This house is perfect for families looking for space, comfort and a child-friendly environment.