Antoniushof 31433 GA KudelstaartKudelstaart

- Rustig wonen nabij het centrum van Kudelstaart - Levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Locatie - Uitstekend gelegen in een autoluw hof - Aan de achterzijde is er een fraai uitzicht over de Sint Jan Geboorte Kerk - Op steenworp afstand van de Westeinderplassen Duurzaamheid - De woning heeft energielabel B - Houten kozijnen met het overgrote deel dubbele beglazing - Voor een efficiënter energieverbruik kant de cv-ketel worden vernieuwd en/of zonnepanelen worden geplaatst Goed om te weten - In de zomer van 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd - Er zijn alternatieve plattegronden toegevoegd voor een herindeling van beide woonetages - Snelle oplevering mogelijk - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoning en asbestclausule worden opgenomen Het huis Vanaf de Kudelstaartseweg rij je het, enigszins verscholen, Antoniushof binnen en parkeer je de auto. De entree van het huis bereik je via je eigen voortuin. In de hal zit de meterkast en de trapopgang naar boven. Tevens is er toegang tot zowel de woonkamer én de badkamer. Deze heeft een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer is een fijne ruimte met aan de voorzijde een groot raampartij met vrij uitzicht over het hofje. Aan de achterzijde is enerzijds toegang tot een slaapkamer en anderzijds de keuken. Voor een open gevoel kan een nieuwe eigenaar ervoor kiezen om de slaapkamer, keuken en woonkamer open te breken en samen te voegen. Er zijn plattegronden beschikbaar van deze alternatieve indeling in de brochure, tussen de foto's en in het digitale dossier van de woning. De eenvoudige keuken beschikt over 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en een eenpersoons vaatwasser. Tot slot grenst aan de achterzijde een bijkeuken met hierin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze bijkeuken is ook te gebruiken als fietsenberging aangezien deze met een deur vanuit te tuin te bereiken is. Op de verdieping is aan de voorzijde een grote open voorzolder gecreëerd. Aan weerszijden van de woning is handige opbergruimte gemaakt onder het schuine dak. Verder is hiervandaan een tweede toilet en een ingebouwde kast met hierin de cv-ketel te bereiken. Aan de achterzijde van het huis is een tweede slaapkamer met fraai, vrij uitzicht over de kerk. Voor de verdieping is een alternatieve indeling gemaakt met twee slaapkamers. Tuin De woning heeft een een sfeervolle tuin en is noord gericht. De tuin is grotendeels betegeld met diverse beplanting. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. Kudelstaart Kudelstaart is een rustig dorp met veel groen, goede sportfaciliteiten, een fijn winkelcentrum en een actief verenigingsleven. Gelegen aan de rand van 't Groene Hart van de Randstad en aan de Westeinderplassen met mogelijkheden tot zwemmen vanaf de Loswal. De dorpen Kudelstaart en Aalsmeer vormen samen de Gemeente Aalsmeer. De ligging ten opzichte van Schiphol en van steden zoals Amsterdam en Haarlem is prima, binnen een half uur bereik je deze locaties. En met Aalsmeer op korte afstand is het aanbod nog veel uitgebreider. Het verenigingsleven in het dorp is uiterst actief, er wordt regelmatig iets georganiseerd zoals carnaval, veilingen voor het goede doel, feestweken enz. Er zijn hier verder sportparken, een skeelerbaan en als u van wandelen, hardlopen of fietsen houdt: Binnen een paar minuten loopt of fietst u in het Groene Hart van de Randstad. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Eveleens Makelaars de adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.