Gozewijnstraat 41433 JB KudelstaartKudelstaart

Een tussenwoning met veel mogelijkheden! Deze eengezinswoning met een verzorgde voor- en achtertuin staat op een perceel van 152 m² groot. De woning is eenvoudig en kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. Er is een lichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een tweede verdieping met mogelijkheden om een extra slaapkamer(s) te realiseren. Wij laten je graag zien wat de mogelijkheden van deze leuke woning zijn. Je woont hier in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand zijn het dorpswinkelcentrum, diverse sportvelden, speelvelden, de Westeinderplassen en jachthavens te vinden. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, doorzonkamer, dichte keuken met een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Het is mogelijk om de woonkamer uit te bouwen en een open keuken te realiseren. De wand tussen de keuken en woonkamer is een draagmuur en dient opgevangen te worden. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met een douche en wastafel. Tweede verdieping: Open zolder met een dakraam. Tevens staat hier de cv-ketel opgesteld en zijn er de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door het plaatsen van een wand is het mogelijk om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Ook kunnen er twee dakkapellen geplaatst worden, dan kunnen er zelfs twee slaapkamers worden gemaakt. Tuin: Verzorgde voortuin, ruime achtertuin op het zuidwesten met achterom. Handig is de stenen berging die voorzien is van elektra. De tuin heeft een achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 94.5 m² - Overige inpandige ruimte 26,5 m² (tweede verdieping) - Perceeloppervlakte 152 m² - Bouwjaar 1972 - Energielabel D - Intergas cv-ketel uit 2013 - Houten kozijnen met enkelglas Oplevering voor 24 december 2024 of eerder. Interesse? Neem dan contact op voor een bezichtiging via tel. 0297 - 322111. Wij laten deze woning graag aan je zien!