Korfstraat 151433 DE KudelstaartKudelstaart

Moderne eengezinswoning (energielabel A) in Kudelstaart: ideaal voor doorstromers, jonge gezinnen en expats! In het gezellige dorp Kudelstaart, gelegen aan de Westeinderplassen, vind je deze prachtige eengezinswoning die in 2004 met het oog op energiezuinigheid is gebouwd en een A-label heeft. De ruime en lichte woonkamer vloeit naadloos over in de goed uitgeruste keuken, terwijl op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. De tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop ruimte om te ontspannen en beschikt over een handige houten berging. Locatie & Voorzieningen De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk "Proosdij-Noord", met tal van speeltuinen en voornamelijk bestemmingsverkeer. Op korte afstand bevinden zich drie basisscholen, kinderopvang en diverse (sport-)verenigingen. In het levendige dorpscentrum zijn alle benodigde winkels aanwezig voor het dagelijkse gemak. Met goede verbindingen naar onder andere Amstelveen, Schiphol, Amsterdam en de kust biedt Kudelstaart een ideale locatie voor families en expats. Indeling & Kenmerken Op de begane grond betreed je via de entree/hal de lichte woonkamer en de ruime keuken die van alle moderne gemakken voorzien is. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers aan de achterzijde, een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon, en een luxe badkamer met ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte met cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De keurig aangelegde voortuin en ruime achtertuin met terras en achterom bieden de ideale setting voor buitenplezier. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 96.1 m² - Perceeloppervlakte: 130 m² - Bouwjaar: 2004 - Intergas cv-ketel uit 2019 (recent onderhouden) - Nieuwe dakbedekking aangebracht in december/januari 2024 - Gestuukte wanden en plafonds op begane grond - Gestuukte wanden op eerste verdieping - Oplevering in onderling overleg, voorkeur tweede helft februari 2024 Ben je benieuwd naar deze moderne eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. We laten je graag alle mogelijkheden zien die dit huis te bieden heeft!