Mijnsherenweg 301433 AS KudelstaartKudelstaart

Sfeervolle vrijstaande woning aan de lintbebouwing van de Mijnsherenweg in Kudelstaart. De zonnige, lichte woning heeft een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en bovendien is er is een werkkamer op de begane grond. • 4 ruime slaapkamers • Sfeervolle veranda • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Op fietsafstand van winkels en scholen Bouwjaar 1971, woonoppervlakte 218m2, inhoud 804m3, perceel 527m2 We nemen je mee… Begane grond Royale entree met hardstenen vloer, garderobe nis met gastentoilet en toegang tot de werkkamer, een bergingskast en de woonkeuken welk is voorzien van een spoeleiland en luxe apparatuur. De sfeervolle, lichte woonkamer heeft een open haard en dubbele deuren naar de multifunctionele zijkamer met reeds ingebouwd bureau en kastenwand. Via openslaande deuren is er vanuit de woonkamer alsmede vanuit de keuken toegang tot de tuin. Tevens is er een bijkeuken/wasruimte en een stookruimte met veel stallingsmogelijkheden in de vorm van een extra kapstok en het opbergen van administratie en voorraad. De naastgelegen, gezellige veranda is bereikbaar vanuit de woning. Hierdoor is een droge doorgang naar de ruime fietsschuur en klusbank/bergingskast mogelijk. 1e etage De zeer ruime overloop met lichte werkplek heeft bergruimte achter de knieschotten en 2 vlizotrappen naar de bergzolders. Op deze etage zijn 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met oa een ligbad/jacuzzi. Dakkapellen en dakramen – voorzien van horrengaas - zorgen voor daglicht en een lichte en prettige sfeer. Tuin De woning heeft een sfeervolle en fleurig aangelegde tuin met terrassen, bloemperken, hagen en sierpaden onder de tuinbogen door. Naast de woning is een fraaie veranda gerealiseerd welke tevens bergruimte heeft voor de fietsen en de tuingereedschappen. Vóór de veranda is er parkeergeleenheid voor 3 auto’s. Duurzaamheid Er zijn al verduurzamingsmaatregelen getroffen; • 20 zonnepanelen • HR + glas en dubbel glas • Vloerverwarming onder de hardstenen vloer. Bijzonderheden • Sfeervolle woning • 4 slaapkamers • Fraaie veranda • Parkeren op eigen terrein • Alledaagse woonbehoeften op fietsafstand • Centrale ligging tov Amsterdam (A9) en Den Haag / Rotterdam (A4) Ligging De woning ligt aan de lintbebouwing van de Mijnsherenweg. Het centrum, met een diversiteit aan winkels, restaurants en scholen ligt op 4 minuten fietsen en met 17 autominuten is Amsterdam/Schiphol te bereiken. Kudelstaart ligt nabij de Westeinderplassen en heeft een haven waardoor het een ideale locatie is voor watersporters! Makelaar Brigitte leidt je graag rond! Bel ons voor een afspraak.