Zonnedauwlaan 371433 WB KudelstaartKudelstaart

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UNIEKE WONING IN KUDELSTAART Welkom in de buurt Rietlanden, waar rust, ruimte en sfeer samenkomen in deze markante trapgevelwoning. Deze woning biedt de perfecte balans tussen karakter en comfort, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en modern huis met een unieke uitstraling. Met maar liefst 160 m² woonoppervlakte, een extra zolderruimte over de gehele lengte en breedte van de woning, en een zonnige tuin op het zuidoosten, ben je verzekerd van een heerlijke woonervaring. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: - Markante en karakteristieke trapgevel woning: Een opvallende verschijning in de geliefde jaren 30 stijl die charme uitstraalt. - Fraaie entree met overkapping: Een stijlvolle en uitnodigende binnenkomst. - Zeer royale woning met inhoud van 679 m³: Veel ruimte voor het hele gezin. - Maar liefst 160 m² woonoppervlakte en daarnaast een enorme zolderruimte op de 3e verdieping: Eenvoudig bij de woning te betrekken door het plaatsen van een vaste trap. De zolderruimte heeft een hoogte van 2,30 meter, met een oppervlak van 31 m2. Met de zolder erbij heeft de woning een totale oppervlakte van 191 m2. - 4 royale slaapkamers en 2 badkamers: Perfect voor grote gezinnen of gasten. - Fraaie ligging aan waterpartij met uniek uitzicht vanuit de woningverdiepingen: Genieten van een prachtig uitzicht. - Zonnige tuin op het zuidoosten met openslaande deuren: Ideaal voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. - Moderne en complete keuken aan de voorzijde: Voor de culinaire liefhebber. - Royale entree met garderobe: Praktisch en ruim van opzet. - Ruime berging met extra brede deur: Voor de hobbyist of motorliefhebber. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stap binnen in deze prachtige woning en laat je verrassen door de royale entree met overkapping, waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. De ruime garderobe biedt veel ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht bieden op de omliggende waterpartij. De luxe pvc-vloer met vloerverwarming en het stijlvolle interieur zorgen voor een warme en gezellige sfeer. De openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten creëren een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Hier kun je op warme zomerdagen genieten van een heerlijk ontbijt in de zon of een ontspannen avond met vrienden en familie. De elektrische zonwering zorgt ervoor dat je op warme dagen altijd een plekje in de schaduw kunt vinden. De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met goede apparatuur en voldoende kastruimte, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te creëren. De open indeling maakt het de perfecte plek om te koken en tegelijkertijd gezellig te kletsen met familie of vrienden. De woning beschikt over maar liefst 4 royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en extra meubels. De grote ramen zorgen ook hier voor veel licht en een prachtig uitzicht. De twee badkamers zijn modern en luxueus afgewerkt. De hoofdbadkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming, terwijl de tweede badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Ideale ruimtes voor gasten of kinderen. De zolderverdieping van 31 m² biedt een zee aan ruimte en is momenteel bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte kan eenvoudig bij de woning betrokken worden door het plaatsen van een vaste trap, waardoor je nog meer woonruimte creëert. Of je nu een extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte wilt, de mogelijkheden zijn eindeloos. De zonnige tuin op het zuidoosten is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met voldoende ruimte voor een eettafel, lounge set en speeltoestellen, is deze tuin een waar paradijs voor zowel volwassenen als kinderen. De woning is keurig onderhouden en beschikt over energielabel A, wat betekent dat je profiteert van een laag energieverbruik en een duurzame woning. De royale berging met extra brede deur is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of zelfs een motor. LOCATIE EN VOORZIENINGEN Kudelstaart is een pittoresk dorp gelegen nabij Aalsmeer, Amstelveen en de prachtige Westeinderplassen. Deze locatie biedt een perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je in het hart van Aalsmeer, waar je kunt genieten van gezellige restaurants, winkels en diverse voorzieningen. Amstelveen, met zijn uitgebreide winkelcentrum en culturele aanbod, ligt op een korte rijafstand. De Westeinderplassen bieden een scala aan recreatiemogelijkheden zoals zeilen, vissen en zwemmen, ideaal voor liefhebbers van watersport en natuur. Daarnaast is Kudelstaart een kindvriendelijke omgeving met diverse speelplekken, scholen en sportverenigingen. Basisscholen, kinderopvangcentra, huisarts, fysio, tandarts en winkelcentrum zijn op loopafstand. De rustige straten en groene omgeving maken het een perfecte plek voor gezinnen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING: - Markante trapgevelwoning in geliefde jaren 30 stijl, gelegen in de kindvriendelijke buurt Rietlanden. - Fraaie entree met overkapping en royale garderobe. - Zeer royale woning met een inhoud van 679 m³ en een woonoppervlakte van 160 m², plus een zolderruimte van 31 m². - 4 royale slaapkamers en 2 moderne badkamers. - Fraaie ligging aan een waterpartij met uniek uitzicht en een zonnige tuin op het zuidoosten. - Moderne, complete keuken en een keurig onderhouden woning met energielabel A. - Extra brede deur in de berging, geschikt voor een motor. ----------------------------------------------------------------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! UNIQUE HOME IN KUDELSTAART Welcome to the Rietlanden neighborhood, where tranquility, space, and ambiance come together in this distinctive stepped gable house. This home offers the perfect balance between character and comfort, making it ideal for families seeking a spacious and modern home with a unique appearance. With no less than 160 m² of living space, an additional attic space spanning the entire length and width of the house, and a sunny southeast-facing garden, you are assured of a delightful living experience. HIGHLIGHTS OF THIS HOME: - Distinctive and characteristic stepped gable house: A striking appearance in the beloved 1930s style that exudes charm. - Beautiful entrance with canopy: A stylish and inviting entryway. - Very spacious home with a volume of 679 m³: Plenty of space for the whole family. - No less than 160 m² of living space plus an enormous attic space on the 3rd floor: Easily integrated into the home by installing a fixed staircase. The attic space has a height of 2.30 meters, with an area of 31 m². Including the attic, the house has a total area of 191 m². - 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms: Perfect for large families or guests. - Beautiful location by a water feature with unique views from the upper floors: Enjoy stunning views. - Sunny southeast-facing garden with French doors: Ideal for garden enthusiasts and sun worshippers. - Modern and complete kitchen at the front: For the culinary enthusiast. - Spacious entrance with wardrobe: Practical and generously laid out. - Large storage room with extra-wide door: For the hobbyist or motorcycle enthusiast. FULL DESCRIPTION Step inside this beautiful home and be surprised by the spacious entrance with canopy, where you immediately feel at home. The large wardrobe offers plenty of space for coats and shoes. From the hallway, you enter the bright and spacious living room, where the large windows provide an abundance of natural light and offer stunning views of the surrounding water feature. The luxurious PVC flooring with underfloor heating and the stylish interior create a warm and cozy atmosphere. The French doors to the sunny southeast-facing garden create a seamless transition between indoor and outdoor living. Here, you can enjoy a delightful breakfast in the sun on warm summer days or a relaxing evening with friends and family. The electric sunshade ensures that you always have a shady spot on hot days. The modern kitchen at the front of the house is a dream for any cooking enthusiast. Equipped with quality appliances and ample cabinet space, this kitchen offers everything you need to create culinary masterpieces. The open layout makes it the perfect place to cook and chat with family or friends simultaneously. The house features no less than 4 spacious bedrooms, each with enough room for a double bed and additional furniture. The large windows also provide plenty of light and beautiful views. The two bathrooms are modern and luxuriously finished. The main bathroom is equipped with a bathtub, shower, double sink, toilet, and underfloor heating, while the second bathroom has a shower, double sink, toilet, and connections for a washing machine and dryer. Ideal spaces for guests or children. The attic floor of 31 m² offers a vast amount of space and is currently accessible via a loft ladder. This space can easily be integrated into the home by installing a fixed staircase, creating even more living space. Whether you want an extra bedroom, playroom, or hobby room, the possibilities are endless. The sunny southeast-facing garden is the perfect place to relax and enjoy the outdoors. With enough space for a dining table, lounge set, and play equipment, this garden is a true paradise for both adults and children. The house is well-maintained and has an energy label A, meaning you benefit from low energy consumption and a sustainable home. The spacious storage room with an extra-wide door is ideal for the hobbyist or motorcycle enthusiast.