Henric de Cranestraat 498374 KL KuinreKuinre

Henric de Cranestraat 49, 8374 KL Kuinre Laat je verrassen door deze fijne woning midden in Kuinre! Deze eindwoning is voorzien van 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en wordt verwarmd middels een aard-warmtepomp. Gelegen op een perceel van 195 m2 met een garage en de mogelijkheid om via de achterzijde te parkeren op je eigen terrein. Indeling: Begane grond: geheel voorzien van een pvc-vloer (2020), entree met meterkast, half open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. 6-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast), vaste kast, woonkamer met openslaande tuindeuren en sfeervolle gashaard, aangebouwde bijkeuken met opstelplaats voor de warmtepomp en het witgoed. Via de bijkeuken en de woonkamer kom je in de fijne achtertuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, toilet, designradiator en dubbele wastafelmeubel, vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: overloop met dakraam, slaapkamer met dakraam, bergzolder met opstelplaats voor ketel t.b.v. warm water (Nefit 2023). Tuin: Diepe achtertuin met houten garage met overkapping. De garage is voorzien van elektra met krachtstroom aansluiting, dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een geïsoleerde overheaddeur. Aan de achterzijde is er mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - vloerverwarming en pvc-vloer (2020) begane grond; - verwarming middels aard-warmtepomp; - warmwater middels ketel (Nefit 2023; gasgestookt); - 9 zonnepanelen; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - energielabel A+; - via de Sleep parkeren op eigen terrein. Kuinre: Het dorp Kuinre is centraal gelegen in de gemeente Steenwijkerland tussen Emmeloord, Lemmer en Wolvega. Deze plaatsen liggen op ca. 10 tot 20 autominuten en Kuinre heeft middels de A6 een uitstekende verbinding naar de randstad. Het dorp zelf heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, restaurant, openbaar vervoer, sportvelden, basisschool en een kinderdagverblijf. Het oude vissersstadje dat vroeger vaarverbinding had met de Zuiderzee, kwam bij de aanleg van de Noordoostpolder op het droge te liggen. Tussen 1947 en 1953 is het Kuinderbos (1100 hectare) aan gepland. Het is het grootste aaneengesloten bos van de Noordoostpolder met mogelijkheden voor wandelen, fietsen of paardrijden. Tevens is Kuinre gelegen tussen de riviertjes de Linde en de Tjonger met een eigen recreatiehaven, aan doorgaand vaarwater, met goede vaarverbindingen richting de Friese Meren en de Kop van Overijssel. Kuinre ligt vlakbij de natuurgebieden de Rottige Meenthe en het Nationaal Park Weerribben- Wieden. Het nationaal park is het grootste aaneengesloten laagveenmoeras van Noordwest-Europa! Wil je een juiste indruk verkrijgen van de mogelijkheden welke deze woning biedt en de fijne locatie? Wij nodigen je van harte uit een afspraak voor een bezichtiging te maken!