Stationsweg 371471 CM KwadijkKwadijk

*** SPLINTERNIEUW APPARTEMENT *** Unieke kans om een net opgeleverd appartement te bewonen, spullen pakken en verhuizen maar! Dit fraaie beneden appartement is onlangs opgeleverd en heeft een stijlvolle PVC visgraat vloer die direct opvalt bij binnenkomst. De splinternieuwe moderne keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. In de woonkamer heb je schitterend uitzicht over de landerijen, de hoge raampartij in de woonkamer zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de nog aan te leggen voortuin welke gelegen is op het Westen. Het appartement beschikt verder over een slaapkamer, een nette badkamer met moderne afwerking en handige opbergruimte. Bovendien is er een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling en voldoende parkeergelegenheid rondom het terrein. Bezichtiging plannen? Wees er snel bij! Het appartement is gelegen in het '' nieuwbouw '' project Gare du Nord. Gare du Nord zet in op duurzaamheid en comfort. Alle woningen worden verwarmd middels een vloerverwarmingssysteem dat wordt gevoed door een centrale verwarmingsinstallatie op basis van zonnepanelen en biomassa (houtpellets). Dit aardgasloze en CO2-neutrale systeem zorgt ervoor dat je kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat zonder ontsierende radiatoren. De warmte wordt individueel afgerekend via een warmtemeter, en koken doe je op elektra. Ligging en Bereikbaarheid De ligging van Gare du Nord is ideaal, aan de rand van Purmerend en langs de N244, op slechts 5 autominuten van de A7. Dit biedt een spectaculair uitzicht over de weilanden en de iconische Watertoren van Kwadijk. De omgeving biedt diverse voordelen: Het appartement ligt aan de Stationsweg van Kwadijk, een populaire fiets- en wandelroute. Een bushalte op circa 300 meter en het dichtstbijzijnde treinstation op ongeveer 2,5 km afstand. Het gezellige centrum van Purmerend, met winkels en horeca, bevindt zich op slechts 3 km afstand (5 minuten met de auto en 10 minuten fietsen). De Burggolfclub aan de Westerweg in Purmerend ligt op circa 3 km afstand. Recreatieterreinen en jachthavens aan het IJsselmeer in Edam, Volendam en Monnickendam liggen op ongeveer 5 km afstand. Amsterdam bereik je binnen 30 minuten rijden. Kenmerken: - Beneden appartement met tuin - Woonoppervlakte: 48 m² - Energielabel A+++ - Luxe afwerking: PVC visgraat vloer, luxe keuken met inbouwapparatuur - 1 slaapkamer, riante badkamer, meerdere bergingen - Vloerverwarming, CO2-neutraal systeem, aardgasloos - Voldoende parkeergelegenheid, gemeenschappelijke fietsenstalling - Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving - Servicekosten €151,- per maand inclusief voorschot stookkosten/warm water Ben je op zoek naar een comfortabel, duurzaam en stijlvol appartement op een ideale locatie? Dan is dit je kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit prachtige nieuwbouwappartement in Kwadijk. *** BRAND NEW APARTMENT *** Unique opportunity to live in a newly completed apartment, pack your things and move in! This beautiful downstairs apartment was recently completed and has a stylish PVC ‘herringbone’ floor that immediately catches the eye upon entering. The brand new modern kitchen is equipped with various high-quality appliances. From the living room you have stunning views over the countryside, the high windows in the living room provides natural light. From the living room you have access to the front garden which is located on the West. The apartment also features a bedroom, a spacious bathroom with modern finishes and useful storage space. There is also a communal covered bicycle storage and ample parking around the area. Planning a viewing? Be quick! The apartment is located in the ''new construction'' project Gare du Nord. Gare du Nord is committed to sustainability and comfort. All homes are heated by an underfloor heating system powered by a central heating system based on solar panels and biomass (wood pellets). This natural gas-free and CO2-neutral system ensures that you can enjoy a pleasant indoor climate without unsightly radiators. The heat is charged individually via a heat meter, and cooking is done on electricity. Location and accessibility The location of Gare du Nord is ideal, on the edge of Purmerend and next to the N244, just 5 minutes by car from the A7. This offers spectacular views over the meadows and the iconic ‘Watertower’ of Kwadijk. The area offers several advantages: The apartment is located on the Station Road of Kwadijk, a popular cycling and walking route. A bus stop about 300 meters away and the nearest train station about 2.5 km away. The cozy center of Purmerend, with stores and restaurants, is just 3 km away (5 minutes by car and 10 minutes by bike). The Burg golf club on the Westerweg in Purmerend is about 3 km away. Recreational grounds and marinas on the IJsselmeer in Edam, Volendam and Monnickendam are about 5 km away. Amsterdam can be reached within a 30-minute drive. Features: - Downstairs apartment with garden - Living area: 48 m² - Energy label A++ - Luxury finishing: PVC herringbone floor, luxury kitchen with appliances - 1 bedroom, spacious bathroom, several storage rooms - Underfloor heating, CO2-neutral system, natural gas-free - Ample parking, communal bicycle storage - Excellent accessibility and amenities nearby - Service costs €151,- per month including advance heating / hot water Are you looking for a comfortable, durable and stylish apartment in an ideal location? Then this is your chance! Contact us today for a viewing and be surprised by this beautiful newly built apartment in Kwadijk.