Cruyshoevelaan 526957 AV Laag-SoerenLaag-Soeren

Zeer ruime hoekwoning met garage en eigen oprit gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het prachtige Nationaal Park "De Veluwezoom". De woning heeft een circa 16 meter diepe achtertuin welke is gelegen op het noorden. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 295 m². Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd. Indeling begane grond: Entree met een lichte hal, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de keuken en de lichte doorzon woonkamer. De woonkamer meet een oppervlakte van circa 27 m². De nette keuken uit 2012 is uitgevoerd in een basisopstelling. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin met aansluitend de stenen garage van circa 18 m². Indeling eerste verdieping: Ruime overloop en totaal drie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 8 m², 12 m² en 13 m². De badkamer beschikt over een douche, 2e toilet en wastafel. Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Indeling tweede verdieping: Overloop met cv opstelling en de mogelijkheid om aansluitpunten te realiseren voor de wasmachine en de droger. Op deze verdieping vinden we een ruime vierde slaapkamer van maar liefst 16m² met een dakkapel aan de achterzijde. Locatie Deze mooie woning is gelegen in het gezellige dorp Laag-Soeren nabij het Nationaal Park “de Veluwezoom”, terwijl diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer in de directe omgeving liggen. Algemene informatie: - De woning is gebouwd met degelijke materialen; - Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2021; - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing; - Ruime garage voorzien van elektra; - Projectnotaris; - De gebruiksoppervlakte bedraagt 118 m² en de garage meet 18 m²; - In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen; Niet bewoners clausule, Asbestclausule, Wet Opkoopbescherming en de Ouderdomsclausule. In deze leuke woonwijk krijgen wij met enige regelmaat voormalige huurwoningen te koop. Bel naar ons kantoor en dan zorgen wij ervoor dat je hiervan op de hoogte gehouden wordt.