Prof. Huetlaan 176957 AP Laag-SoerenLaag-Soeren

Dit is niet zomaar een helft van dubbel, dit is een woonhuis met uitstraling, royale afmeting 150m² woonoppervlakte en een vanuit binnenuit bereikbare grote garage 26.5 m², een kavel van 495m² met een fraai aangelegde en diepe zonnige tuin zeer vrij gelegen, grenzend aan het “Beschermd Dorpsgezicht Laag-Soeren''. Dit alles en daarbij dat je vanuit je huis in 5 minuten naar het bos wandelt maakt het onderscheid! Het is aangenaam wonen in Laag-Soeren. Rustig en dicht bij de natuur. Indeling woning: Begane grond: overdekte entree, ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje, toegang naar de garage; tuingerichte, lichte woonkamer 36m² met dubbele deur naar het terras en de tuin, doorloop naar eetkeuken met voorzieningen als kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, toegang tot provisiekelder met een aangenaam klimaat. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan thans één is ingericht als walk-in closet, vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het balkon, royale badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: ruime overloop en grote 4e slaapkamer/werkkamer met dakkapel waardoor het hier heerlijk licht is. Tuin: de achtertuin is fraai aangelegd met een royaal terras, doorkijkjes, beukenheggen en een mooie vijver. Om de pergola bloeit een fantastische blauwe regen en in borders zit mooie beplanting. De tuin is zuid/zuid/oosten gelegen en is 23 meter diep en 11.5 meter breed. Er is altijd wel een plekje met zon of een plekje met schaduw. De tuin is zeer vrij gelegen en grenst achter aan een agrarisch terrein waarop het beschermde dorpsgezicht op van toepassing is. Het bouwjaar van de woning is 2000, het onderhoud is goed, recent zijn er nog schilderwerkzaamheden uitgevoerd. Op alle verdiepingen zijn de vloeren voorzien van parket. De trappen zijn in dezelfde houtsoort uitgevoerd. De woning is volledig geïsoleerd, wordt cv verwarmd (ketel 2020) en heeft 4 zonnepanelen en een zonneboiler. Garage: de in spouw gebouwde stenen garage is van binnenuit bereikbaar en heeft een afmeting van 3.68 X 7.20 en is voorzien van elektra, water en verwarming. Wilt u gaan genieten op deze mooie plek in dit heerlijke huis, maak dan een afspraak voor een bezichtiging,. We laten u deze mooie woning graag zien! Laag-Soeren ligt aan de rand van de Veluwezoom, is bekend om de Soerense Sprengen en de bosrijke omgeving, is centraal gelegen in de stedendriehoek Apeldoorn, Arnhem en Zutphen. Met ca. 5 minuten wandelen bent u in het bos en het mooie Sprengengebied en fietst u in een landelijk gebied naar de IJsselvallei. Met 5 autominuten kunt u gebruik maken van alle voorzieningen in de nabij gelegen dorpen Eerbeek en Dieren. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam (zonder punt er tussen) en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl