Reynout van Gelrelaan 36957 BD Laag-SoerenLaag-Soeren

Ruime tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het prachtige Nationaal Park "De Veluwezoom". De woning met stenen berging is gebouwd in 1970 en gelegen op een mooi perceel van 162m². Zonaanbidders opgelet, want de diepe achtertuin is gelegen op het Westen en heeft dus een zeer gunstige ligging ten opzichte van de zon. Indeling begane grond: Entree met een ruime hal, meterkast en een keurig toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer van 27m² beschikt over grote raampartijen en is daardoor heerlijk licht. De keuken bestaat uit een eenvoudige basisopstelling. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin. In de achtertuin vinden wij de ruime stenen berging van ca. 10m². Via een achterom kom je bij de openbare weg. Indeling eerste verdieping: Ruime overloop en totaal drie mooie slaapkamers van respectievelijk 8m², 12m² en 13m². De badkamer beschikt over een douche, 2e toilet en wastafel. Ook op deze verdieping is isolerende beglazing geplaatst. Indeling tweede verdieping: Overloop met CV opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime vierde slaapkamer van maar liefst 16m² met een dakkapel aan de achterzijde. Algemene informatie: - De woning is gebouwd met degelijke materialen; - Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2021; - De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - Ruime berging voorzien van elektra; - Asbestinventarisatierapport is aanwezig; - Projectnotaris; - De gebruiksoppervlakte bedraagt 114m² en de externe bergruimte bedraagt 10m². - In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen; Niet bewoners clausule, Asbestclausule, Wet Opkoopbescherming en de Ouderdomsclausule. Bel voor een afspraak met ons kantoor en onze makelaars laten jou graag deze leuke woning zien !!