Lierderholthuisweg 468055 PK Laag ZuthemBuitengebied Laag Zuthem

Ontdek dit karakteristieke vrijstaande woonhuis in het buitengebied tussen Lierderholthuis en Laag Zuthem, op slechts 10 autominuten rijden van het bruisende Zwolle. Geniet van de schitterende omgeving om te wandelen of lekker te fietsen, met landgoederen De Colckhof en Den Alerdinck op loopafstand. Woningomschrijving: De woning bestaat uit twee delen: het oorspronkelijke woonhuis uit ca. 1885 en een nieuw deel uit 1996. Recentelijk is de woning grondig gerenoveerd en dit heeft geresulteerd in een prachtig eindresultaat. Gelegen op een kavel met een oppervlakte van maar liefst 2765 m2 aan de rand van weidegebied en bossen, biedt de woning veel plek voor buiten-activiteiten. Bijvoorbeeld tuinieren, inmaken van jam van je eigen fruitbomen, houden van honden, voetballen met de kinderen of badmintonnen en ga zo maar door. Ook de meerdere bijgebouwen en het tuinhuis waar je ook heel relaxed kan werken zijn van grote meerwaarde voor dit complete geheel. Vanuit de sfeervolle woonkamer heb je een fenomenaal uitzicht op weidevogelgebied Het Lierderbroek. Wandel direct vanuit huis de bossen van de nabijgelegen landgoederen in, hoe ideaal is dat voor het uitlaten van de hond of met de kinderen het buitenleven ervaren. Daarnaast ben je met de auto in een kwartiertje in het levendige centrum van Zwolle. Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het schitterende platteland en de gemakken van de stad binnen handbereik. In alle vertrekken heerst mede door de vele lichtinval een zeer aangename sfeer. Hier voelt het als thuis komen. Of je nu tijdens koude wintermaanden lekker bij de houtkachel een boek leest of aan het kokkerellen bent met zicht op de groene omgeving. Tijdens zomerse dagen op één van de vele terrassen genieten van het zonnetje of juist de schaduw. Samen buiten barbecueën of borrelen met elkaar……dat is hier allemaal mogelijk. Indeling woning Begane grond: • Entree en gang met een separaat toilet. • Aan de linkerkant van de gang bevindt zich de lichte woonkamer/eetkamer met houtkachel • Aan de rechterkant in het oorspronkelijke woonhuis is er nog een woonkamer met zijn authentieke hoge plafond, houtkachel en extra berging/hal. • Rechtdoor in de gang kom je in de volledig uitgeruste keuken met (inbouw)apparatuur en een riante kelder. Hier is tevens de opstelling van de wasmachine en wasdroger en plek voor extra witgoed. • Een opgang van drie treden leidt naar een tussenhal met toegang tot de eerste slaap-/werkkamer; voorzien van 2 inbouwkasten met authentieke deuren en vaste kasten. • Vanuit de tussenhal is er een trapopgang naar de eerste verdieping, waar zich een slaapkamer aan de achterzijde, een vernieuwde badkamer (2020) en een ruime slaapkamer/atelier/werkkamer aan de voorzijde bevinden. • De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Eerste verdieping (nieuwe woonhuis uit 1996): • De trapopgang begint in de woonkamer en leidt naar de royale overloop en twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben zicht op de landerijen en de masterbedroom is ingericht met een praktisch kastenwand. • Ook is er een vernieuwde badkamer met dakkapel, voorzien van een stortdouche, wastafel met meubel en toilet. Tuin: Rondom het huis ligt een prachtige, door bomen en struiken omringde tuin. De tuin biedt diverse borders, terrassen en zowel zonnige als schaduwrijke zithoeken. Daarnaast zijn er twee ruime schuren, een zwembad en een tuinhuis. Het tuinhuis wordt momenteel gebruikt als werkkamer en beschikt over elektriciteitsaansluitingen, wifi, een houtkachel en een wateraansluiting. Aan de zijkant van de woning loop je door het struikgewas en kun je stil genieten op het bankje en de zon onder zien gaan. Omgeving: Deze stijlvolle vrijstaande woning ligt in een landelijke en groene omgeving, net onder de rook van het dynamische Zwolle. Nabij gezellige plaatsen als Raalte, Heino, Wijhe en Dalfsen. Binnen 15 minuten fietsen bereikt u supermarkten, winkels, drogisterijen, warenhuizen, kappers, gezondheidszorg en gezellige horecagelegenheden. Het dorp Heino biedt een goed winkelaanbod, gezellige terrasjes en een wekelijkse markt op maandagmorgen. Lierderholthuis en Laag Zuthem hebben elk een basisschool, er is kinderopvang en een heel actief verenigingsleven. Heino beschikt over drie basisscholen, buitenschoolse opvang, een station met goede verbindingen, een openluchtzwembad en meerdere sportverenigingen. Het schitterende groene buitengebied van Heino heeft vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof, het Rozendael en Het Nijenhuis. Kenmerken: • Zonnepanelen 15 stuks • Volledige privacy • Mogelijkheid tot B&B/externe werkruimte • Zwembad en landelijke tuin • 2 badkamers & 2 woonkamers • Nabij Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed Het Rozendael • Station Zwolle binnen 15 minuten en station Heino binnen 10 minuten te bereiken • Buurtbus (Heino – Zwolle-Zuid) stopt langs het huis • Basisscholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang binnen 1,5 km Beleef de perfecte combinatie van landelijke rust en stedelijke gemakken in deze prachtige woning tussen Lierderholthuis en Laag Zuthem. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in. Van deze woning is een eigen website gemaakt: