Donkbeemd 205094 ES Lage MierdeLage Mierde

Een woning die sfeer ademt, zowel binnen als buiten! Dat vind je op Donkbeemd 20 in Lage Mierde, een vrijstaande woning met een aangebouwde multifunctionele ruimte in de voormalige garage en een prachtige tuin met (zwem)vijver. Deze woning verdient zeker een bezichtiging om de sfeer écht te proeven! Algemeen * Bouwjaar woning: 1980 * De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie. * De woning is nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met tripple glas (m.u.v. de openslaande tuindeuren in de woonkamer en de raamkozijnen in de bijkeuken). * De woning wordt verwarmd middels een luchtverwarmingsketel (2024) en de woonkamer is daarnaast voorzien van een unieke speksteenkachel (ter overname). * De elektrische boiler zorgt voor het warme water. * De voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte mét keuken en badkamer. * Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping. * Moderne en royale tweede badkamer op de eerste verdieping. * Zeer zonnige en sfeervolle tuin op het Zuidoosten mét (zwem)vijver. Indeling Begane grond Direct bij aankomst ervaar je dat deze woning sfeer ademt! Stap binnen via de prachtige voordeur in de hal met authentieke tegelvloer, lichte schoon metselwerkwanden en een licht houten delen plafond. De hal geeft toegang tot een toiletruimte en garderobe, loop je rechtdoor kom je direct in de keuken. Leuk detail zijn de steeds terugkerende nostalgische, houten deuren. De doorzon woonkamer is lekker ruim en past perfect in het totaalplaatje. Met een prachtige houten vloer, grof gestucte wanden, een authentieke schouw met speksteenkachel en houten delen plafond is het hier heerlijk toeven. Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar de tuin. Via de rondboog loop je naar de half open keuken met opnieuw een landelijke sfeer. De authentieke tegelvoer is vanuit de hal doorgetrokken naar de keuken en de wanden zijn voorzien van een tegellambrisering. Het plafond is net als in de kamer voorzien van houten balken. De keuken heeft een rechtopstelling en is uitgrust met een dubbele spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en oven. De keuken is ruim van opzet waardoor je makkelijk een flinke eettafel kwijt kan. Vanuit de keuken heb je toegang tot een grote volledig betegelde kelder. De bijkeuken bereik je vanuit de keuken en heeft een vergelijkbare afwerking. Deze ruimte is uitgerust met de aansluitingen voor je wasapparatuur, een wastafel en de deur naar de achtertuin. Mocht je graag wat meer witgoed willen plaatsen, is hier ruimte genoeg voor. Vanuit de bijkeuken kun je inpandig naar de voormalige garage die is omgebouwd tot een werkruimte. De ruimte is afgewerkt met een houtlook tegelvloer, stucwerk wanden en een houten plafond. Er is een keukenblok met stromend water en een badkamer met inloopdouche en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een deur zodat je ook direct vanuit de oprit deze ruimte kunt bereiken. Ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor- of praktijkruimte aan huis, maar graag beneden slapen en baden is natuurlijk ook heel goed mogelijk. Kortom: zeer multifunctioneel! Eerste verdieping De overloop met houten vloer, schoon metselwerk wanden en een licht houten delen plafond geeft toegang tot de moderne badkamer, drie slaapkamers en een wasruimte met rechte steektrap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn alle afgewerkt met houten vloeren, stucwerk wanden en lichte houten delen plafonds. De grote ouder slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een wastafel en een inbouwkast. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een wastafel. In de wasruimte vind je opnieuw aansluitingen voor je wasapparatuur, de elektrische warm water boiler en een vaste steektrap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is net als de rest van de woning zeer sfeervol. Er is een ruim ligbad, een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping Deze verdieping is opgedeeld in twee ruimten, één kamer is uitgerust met een Velux dakraam en kan uitstekend dienst doen als vierde slaap- en/of logeerkamer. In de tweede ruimte is de luchtverwarmingsketel opgesteld en is thans in gebruik als bergzolder, in beide delen is kastruimte gecreëerd in de schuinte van de kap. Buiten de woning Er bevindt zich een oprit aan de linkerzijde naar de multifunctionele ruimte en een brede oprit aan de rechterzijde naar de achtertuin. Genoeg plek om te parkeren dus! Zowel de voor- als de achtertuin zijn met oog voor detail ingericht en zeer smaakvol. Via de houten poort aan de rechterzijde kun je vrij achterom. De landelijke achtertuin is omgeven door groen, voorzien van diverse bomen en borders met vaste beplanting. De tuin is daarnaast ingericht met een sierbestrating van gebakken klinkers, het terras gelegen aan de tuindeuren heeft een houten vlonder en het terras aan de achterzijde heeft terrastegels. Achter de bijkeuken bevindt zich een kleine overkapping met daarachter een houten berging. De mooie (zwem)vijver is de eyecatcher in deze tuin! Kom jij sfeer proeven?! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).