Draaiboom 475094 CB Lage MierdeLage Mierde

Stap vrij achterom bij deze 2-onder-1-kapwoning aan de Draaiboom 47 in Lage Mierde en waan je in Franse sferen! De woning ligt op een breed en diep perceel met een prachtige, groene achtertuin die veel privacy biedt! Dit samen met de fijne ligging aan een charmante woonstraat, maak dit misschien wel jouw ideale plek! Algemeen * Bouwjaar 1950. * Perceeloppervlakte 737 m². * De woning is deels voorzien van houten en deels van stalen kozijnen. * De c.v.-combiketel dient vervangen te worden. * Een royale woning op een ruim perceel die jou de mogelijkheid geeft om hier jouw eigen stempel op te drukken. * De woning ligt aan een authentieke woonstraat en met een paar minuten ben je op de N269 richting Tilburg. * Lage Mierde is een gemoedelijk dorp met een leuke dorpskern en is omgeven met groen zoals landgoed Wellenseind en landgoed De Utrecht. Indeling Begane grond De hal is voorzien van een tegelvloer, houten schrootjes plafond en wanden met lambrisering. In de hal tref je de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal loop je de woonkamer in die geniet van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, heeft een grote sfeervolle schouw met houtkachel en een inbouwkast. Leuk detail is de met hout omkleedde draagbalk die de overgang maakt van de woonkamer naar de overige ruimtes op de begane grond. Vanuit dit deel van de woonkamer is de geheel betegelde badkamer bereikbaar, uitgerust met een wastafel, douche, toilet en inbouwkast. Via de boog die af te sluiten is met een houten schuifdeur kom je in de keuken, afgewerkt met een tegelvloer, tegellambrisering en tweemaal een wandopstelling. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende kastjes. Aansluitend is de deels betegelde bijkeuken bereikbaar met de cv-installatie, wasapparatuur aansluiting en de separate deels betegelde toiletruimte. De woning is aan de achterzijde voorzien van een aangebouwde serre waar je fijn kunt zitten met zicht op de mooie achtertuin. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking. Eerste verdieping (houten verdiepingsvloer) Overloop met vloerbedekking en luik naar de bergzolder. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers en een separate, ruime toiletruimte met fonteintje. De slaapkamers zijn alle afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en een zacht board plafond. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn zeer royaal van opzet. De bergzolder is middels een luik bereikbaar. Deze is niet beloopbaar. Buiten de woning De brede oprit met voldoende plek voor het parkeren van tenminste twee auto's geeft toegang tot de vrijstaande garage met aansluitend een fietsenberging. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrische roldeur dus je parkeert de auto ook gemakkelijk in de garage. De achtertuin is werkelijk een plaatje! Een heerlijke plek om te genieten van buiten. Aan de rechterzijde is een gemetselde schutting geplaatst met sfeervolle elementen waardoor je je waant op het Franse platteland. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande stenen berging met een overkapping die zicht geeft op de vijver. Het dak van de berging is begroeid en past daardoor helemaal in het plaatje. Kortom: een tuin met veel privacy, rust en ruimte! Graag zelf een kijkje nemen? Neem contact op met ons kantoor en we plannen een bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).