Verkocht

Dorpsstraat 223749 AD Lage VuurscheLage Vuursche

  • 160 m²
  • 817 m²
  • 3
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2024
Verkoopdatum
12 november 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Midden in het pittoreske dorpje Lage Vuursche staat dit prachtige monumentale woonhuis uit 1766. Een fraai halfvrijstaande woning in landelijke stijl met een beschutte achtertuin en parkeren op eigen terrein.  Deze woning bevindt zich aan de achterzijde van het pand en geniet volop privacy. Aan de voorzijde van het pand, tevens aan de straatzijde, bevindt zich een kleine verhuurde (woon)winkel die optioneel in verhuurde staat bij te kopen is.   Lage Vuursche heeft een beschermd dorpsgezicht en telt tientallen rijksmonumenten. Het kleine dorp is gelegen te midden van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en in de omgeving bevinden zich een aantal landgoederen waaronder Paleis Soestdijk, landgoed Pijnenburg en Kasteel Drakensteyn. Lage Vuursche is een paradijs voor natuurliefhebbers door de verschillende wandel- en fietsroutes in de nabije, groene omgeving. Maar naast rust is het er ook gezellig, met verschillende restaurants met terrasjes op loopafstand van de woning. Omliggende plaatsen als Den Dolder, Baarn, Bilthoven, Soest en Hilversum zijn gemakkelijk per fiets of auto te bereiken. Indeling Woonboerderij De centrale entree is aan de zijkant gesitueerd in het midden van het woonhuis, waar zich een hal met kast bevindt en van waaruit zowel de woonkamer als de woonkeuken te bereiken is alsmede de patio.  In het achterhuis van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer welke voorzien is van openslaande deuren, schouw, houtkachel, vloerverwarming en een soort van opkamer welke momenteel bij het woonhuis betrokken is maar welke ook als berging gebruikt kan worden. Middels de open trap is de eerste verdieping van het achterhuis te bereiken, hier bevinden zich een riante slaapkamer en een badkamer met ligbad, wastafel, toilet en handdoekradiator.  De woonkeuken is in het voorhuis gelegen en beschikt over een landelijke keuken met een 5-pits gasfornuis met 3 ovens van het merk Stoves, tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer.  Vanuit de woonkeuken komt men in een ruime bijkeuken voorzien van een toilet met fonteintje, c.v.-opstelling, meterkast, deur naar buiten en toegang tot de winkel. Zowel de woonkeuken als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.  De eerste verdieping van het voorhuis is middels een open trap in de woonkeuken te bereiken, boven is een ruime overloop met vaste kastenwand, toegang tot een grote slaapkamer aan de achterzijde en toegang tot de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting en aan de voorzijde nog een fijne slaapkamer met uitzicht op de Dorpsstraat.  Aan de zijkant van de woning bevindt zich de inrit met elektrische toegangspoort, parkeren kan op afgesloten eigen terrein. Aangezien de woonboerderij aan de achterzijde van het pand gelegen is, ligt deze erg beschut en geniet volle privacy.  De tuin is omheind met groen en ook daar geniet men van veel privacy. In de tuin staat ook een riant bijgebouw met een woonoppervlak van maar liefst 54 m² wat voor meerdere doeleinden geschikt is. Heerlijk toeven midden in het centrum van het zeer geliefde en toeristische Lage Vuursche en tegelijkertijd genieten van alle privacy. Een unieke kans die we dan ook graag laten zien!  Aan de voorzijde bevindt zich een verhuurde winkelruimte welke optioneel ook bij te kopen is. Kenmerken - De woning is een Rijksmonument en beschermd dorpsgezicht. - Het geheel is te koop inclusief alle inboedel.  - Woonoppervlak woning: 160 m². - Perceel van 817 m². - Energielabel B.  - In de koopakte zal een ouderdomsclausule, As is Where is clausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Bij de koopakte zal geen lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig zijn.  - Keuze notaris door verkoper: Notaris Ridderhof en Stelwagen te Vaassen. - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1766

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
817 m²
Inhoud
860 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN F 1073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARN F 988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARN F 989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARN F 1017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
546 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/10/2024

Op funda

Buurt