Koudelaan 43749 AM Lage VuurscheLage Vuursche

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, ideaal voor gezinnen met oudere kinderen, mensen die hun bedrijf aan huis willen, rustzoekers en senioren. In Lage Vuursche, midden in de natuur en dichtbij alle voorzieningen, biedt deze woning ultiem comfort en een adembenemende leefruimte. Met 244 vierkante meter woonoppervlak, inclusief een luxe souterrain, een eigen zwembad en een schitterend perceel van 1456 m2, biedt deze woning alles wat uw hart begeert. Deze woning is een oase van rust en biedt tegelijkertijd ruimte voor zakelijke activiteiten aan huis. UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN DE HOOGTEPUNTEN - Prachtige vrijstaande woning op een unieke locatie: Deze indrukwekkende woning is gelegen in het pittoreske Lage Vuursche, omgeven door serene natuur en toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. - 244 vierkante meter vloeroppervlak, inclusief souterrain: Met een royale woonruimte, inclusief een luxe souterrain met vloerverwarming en een eigen entree, biedt dit huis volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken. - Eigen zwembad in de tuin: Geniet het hele jaar door van een verwarmd zwembad dankzij een ingenieuze overkapping die zowel open als dicht kan. - Riant perceel van 1456 m2: Deze woning biedt veel privacy en ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. - Parkeergelegenheid op eigen grond: Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats, want er is voldoende ruimte voor meerdere auto's. Een stijlvolle carport biedt plaats aan 2 auto’s, de carport is voorzien van een Wallbox laadpaal om je plug-in Hybrid of volledig elektrische EV’s voordelig met zelf opgewekte zonne-energie op te kunnen laden. Ook is er een garage die plaats biedt aan een auto en daarnaast nog ruimte over heeft voor enkele fietsen. - Goed onderhouden woning met uitstekende isolatie en 11 zonnepanelen: Deze woning is voorzien van gevelisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en HR+ beglazing, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel huis. - Moderne woonkeuken met vloerverwarming en kookeiland: De fraaie woonkeuken is van alle gemakken voorzien en kan middels een harmonicadeur prachtig worden verbonden met het zwembad en de achtertuin. - 2e verdieping voorzien van 2e badkamer: Uw kinderen of gasten hebben daarmee hun eigen verdieping met hun eigen badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.  - Moderne groentekas: geniet van zelfgekweekte tomaten, paprika en aubergines. Naast de groentekas staat een eikenhouten wijnvat waar regenwater in wordt opgevangen om de planten in de kas op een duurzame manier van water te voorzien.  - Schitterende locatie aan de rand van een bos: Geniet van de rust en de natuur, terwijl u ook kunt profiteren van de gezellige sfeer van Lage Vuursche. UITGEBREIDE BESCHRIJVING Stap binnen in deze betoverende woning en laat u verrassen door de ongeëvenaarde charme en het comfort. De royale entree verwelkomt u direct met zijn warme uitstraling en leid u naar de ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene tuin. Een centraal geplaatste sfeervolle gashaard biedt het gemak van gas en tegelijkertijd de warme gezelligheid van een houtvuur dankzij de fraaie keramische houtelementen. In deze woonkamer is ruimte genoeg voor gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning na een lange dag. De woonkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Met moderne apparatuur, een stijlvol kookeiland en vloerverwarming is koken hier een waar genot. De aangrenzende bijkeuken biedt extra gemak en opbergruimte. Dankzij de fraaie harmonicadeur opent u de keuken eenvoudig naar de tuin en het zwembad, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Het luxe souterrain, bereikbaar via een eigen ingang en voorzien van vloerverwarming, biedt talloze mogelijkheden. Denk aan een thuiskantoor, een fitnessruimte of een extra woonruimte voor gasten of oudere kinderen. Deze ruimte biedt goede privacy en comfort. De tuin is een oase van rust en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het overdekte zwembad is het hele jaar door te gebruiken, een warmtepomp zorgt voor een aangename temperatuur welke door een isolatiedeken goed vastgehouden wordt. Dankzij een glasfilter en een automatische zuur en chloor doseerinstallatie is het zwembad onderhoudsarm. Het volstaat om nu en dan de voorraad containers te controleren en de waterstofzuigrobot zijn werk te laten doen. De ruime tuin nodigt uit tot gezellige barbecues, tuinfeesten of gewoon ontspannen met een goed boek. Het perceel van 1456 m2 zorgt ervoor dat u hier altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Het prieeltje dat in de hoek van de tuin staat, biedt een prachtig uitzicht over de tuin. Dankzij een warmtelamp kunt u hier al in de vroege ochtend van een kop koffie en de ochtendkrant genieten, of in de late avond nog even met "een slaapmutsje” ontspannen. Een volautomatische sproei-installatie zorgt ervoor dat de planten mooi groen blijven tijdens een droge periode. Een maairobot houdt het gazon netjes. Parkeren is nooit een probleem dankzij de garage, de carport en overige parkeerruimte op eigen terrein, geschikt voor meerdere auto's. Dit maakt het huis ideaal voor mensen die regelmatig bezoek ontvangen of meerdere voertuigen bezitten. De woning is uitstekend onderhouden en geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. De locatie aan de rand van het bos zorgt voor een serene leefomgeving, terwijl u toch geniet van de gezelligheid en voorzieningen van Lage Vuursche. SAMENVATTING HOOFDKENMERKEN - Vrijstaande woning in Lage Vuursche met 244 m2 woonoppervlak, inclusief luxe souterrain met vloerverwarming en eigen toegang. - Verwarmd zwembad met overkapping voor gebruik het hele jaar door. - Riant perceel van 1456 m2 met veel privacy. - Garage en carport bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.  - Goed onderhouden woning met uitstekende isolatie en 11 zonnepanelen. - Moderne woonkeuken met kookeiland en vloerverwarming, aangrenzende bijkeuken, en harmonicadeur naar tuin en zwembad.