Noordeinde 161658 CB LambertschaagLambertschaag

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite NOORDEINDE16LAMBERTSCHAAG.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Ervaar het beste van twee werelden in deze unieke vrijstaande woning, waar historie en modern comfort naadloos samenkomen. Gelegen aan het water, biedt deze woning een adembenemend uitzicht over het West-Friese landschap, terwijl u tegelijkertijd binnen enkele minuten de A7 bereikt, met directe verbindingen naar zowel Leeuwarden als Amsterdam. Het karaktervolle voorhuis, gebouwd in 1875, is door de jaren heen zorgvuldig uitgebreid. In 2022 is er op het achterhuis een royale dakopbouw gerealiseerd met een luxe slaapkamer en moderne badkamer. De lichte living biedt directe toegang tot een vlonderterras boven het water, ideaal om te genieten van de rust en natuur. De royale tuin grenst aan een historische sluis en is voorzien van meerdere terrassen, twee bergingen, een garage en een oprit voor meerdere auto’s. Met 16 zonnepanelen (2023), een warmtepomp en uitstekende isolatie is deze woning duurzaam en toekomstbestendig. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 790 m² eigen grond. Dit huis combineert historie, comfort en een ongeëvenaarde ligging: een plek waar u kunt ontspannen, genieten en volledig tot rust komt. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woonkans! Indeling: Begane grond: Entree naar een ruime hal, die toegang geeft tot diverse vertrekken en is voorzien van een vernieuwde meterkast, een handige vaste kast en een praktische werkplek – ideaal voor thuiswerken of administratie. Het karaktervolle voorhuis is momenteel ingericht als gezellige biljartkamer met een bar, maar kan eenvoudig worden getransformeerd tot een sfeervolle eetkamer. De moderne keuken, vernieuwd in 2022, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een verzorgde toiletruimte met zwevend closet. De royale slaapkamer op de begane grond is voorzien van een praktische kastenwand met veel bergruimte. De riante living in het achterhuis straalt comfort uit met een sfeervolle schouw en pelletkachel. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en bieden toegang tot een vlonderterras met panoramisch uitzicht over het water en het omliggende West-Friese landschap. De natuurstenen plavuizen vloer met vloerverwarming maakt deze ruimte extra comfortabel en stijlvol. Vanuit de living is een tussenhal en trapkast aanwezig, waar zich de elektrische warmtepomp met buffervat uit 2022 bevindt. Verdieping voorhuis: Op de verdieping boven het voorhuis bevindt zich een via vlizotrap bereikbare zolderruimte met een nokhoogte van 2,75 meter. De ruimte is momenteel ingericht met vijf vaste bedden en biedt tevens bergruimte, inclusief de opstelling van een HR-combiketel, geïnstalleerd in 2022. Verdieping achterhuis: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en in 2022 gerealiseerd. Het biedt een moderne en aantrekkelijke indeling. De ruimte is voorzien van een overloop met inloopkast, een badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een riante slaapkamer met vier dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, evenals twee vaste kasten voor extra opbergruimte. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, NOORDEINDE16LAMBERTSCHAAG.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin of op het terras bekijken. Omgeving: Lambertschaag is een charmant lintdorp in de gemeente Medemblik, gelegen in het schilderachtige Westfriese landschap van Noord-Holland. Met een rijke historie en een landelijke ligging biedt het dorp rust en ruimte, terwijl het dankzij de nabijheid van de A7 uitstekend bereikbaar is. Het bruisende stadscentrum van Medemblik bevindt zich op slechts 10 minuten rijden, waar je een breed scala aan voorzieningen vindt, waaronder scholen, winkels en horecagelegenheden. Het dorp zelf kenmerkt zich door authentieke stolpboerderijen en gebouwen, waaronder het Groene Kerkje, een historisch bouwwerk dat tegenwoordig wordt gebruikt voor culturele activiteiten zoals concerten en exposities. Het omliggende landschap nodigt uit tot wandelingen en fietstochten langs schilderachtige paden zoals het naast de woning gelegen Pannepad. Dit schelpenpad verbindt Lambertschaag met Abbekerk en biedt een panoramisch uitzicht over de omringende natuur. De landelijke sfeer van Lambertschaag gaat hand in hand met een hecht dorpsleven en een gevoel van gemeenschap. Dankzij de waterpartijen en het weidse uitzicht is het een ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, maar centraal gelegen woonomgeving.