Hoofdstraat 846372 EK LandgraafSchaesberg Centrum

Praktisch en centraal wonen! Op loopafstand van alle voorzieningen gelegen appartement (2de verdieping) met lift, moderne keuken (2021), 2 slaapkamers, balkon (ca. 11m²), privé-berging en openbare parkeergelegenheid. Indeling 2 slaapkamers Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen; centrale hal met toegang tot lift en trapopgang. Privé-berging (ca. 3,54m x 1,50m), die ook via de achterzijde bereikbaar is. Openbare parkeergelegenheid. Tweede verdieping: Gang naar appartement; privé-entree (ca. 2,06m x 1,32m) met o.a. meterkast (moderne); woonkamer (ca. 6,04 x 3,65m) met airco-installatie; open keuken (ca. 2,36m x 2,26m) v.v. moderne L-vormige opstelling en apparatuur te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven-magnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon (ca. 11m²), gelegen op het oosten. Tussenportaal met o.a. bergkast en toiletruimte v.v. toilet en fonteintje; slaapkamer 1 (ca. 3,66m x 3,29m) v.v. muurkast, slaapkamer 2 (ca. 2,51m x 2,31m); badkamer (ca. 2,32m x 2,25m) met instapdouche, vaste wastafel en elektrische boiler (huur). Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Bijzonderheden: Dit appartement is zeer centraal op loopafstand van alle voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, medisch centrum, wandelgebieden) gelegen. Het appartement (2de verdieping) is via trap en lift bereikbaar. Het object is voorzien van (hard)houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 319,- per maand waarvan € 140,- per maand aan stookkosten. Kortom, een mooi appartement op een leuke plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.