Bernadettelaan 586374 BE LandgraafAbdissenbosch

Aan rustige straat gelegen halfvrijstaande eengezinswoning met kelder, aanbouw, tuinkamer, externe royale garage, zolder en cv. Aan de Bernadettelaan 58 te Landgraaf. Indeling Souterrain: Nette provisiekelder. Parterre: Via aangelegde voortuin toegang tot entree. Hal met siergrindvloer, betegeld toilet, vernieuwde meterkast en glazen bouwstenen. Via hal te bereiken sfeervolle woonkamer met balkenplafond, parketvloer en wederom glazen bouwstenen. Ruime, gezellige leefkeuken, met authentieke hoekbank, eetkamertafel en landhuisstijl keuken in hoekopstelling, voorzien van een granieten aanrechtblad en achterwand. De keuken is daarnaast voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Via een geïntegreerde kastenwand toegang tot de witgoedaansluiting en alwaar de vaatwasser zich bevindt (blijft achter). Tuin: Via keuken toegang tot tuinkamer/ serre met aluminium terrasoverkapping, afsluitbaar middels zes hardglazen panelen. Via de garage en zijingang toegang tot geheel omsloten, grotendeels beklinkerde (graniet) tuin. Achter in tuin gelegen tuinhuis en ruime in spouw uitgevoerde garage met bergzolder, elektrische bedienbare sectionaalpoort, loopdeur naar tuin en wastafel. De garage is via de tuin en achteringang (Jagerspad) bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk groot: 1) 3.36 m x 3.53/ 3.20 m. 2) 3.53 m x 2.78 m. 3) 2.38 m x 2.09 m. Tevens via overloop te bereiken geheel betegelde badkamer met wastafel, tweede toilet en halfronde douche met thermostaatkraan en douchedeuren. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping, voorzien van een VELUX-dakraam, omvormer t.b.v. 9 zonnepanelen (eigendom) en alwaar de combi cv/hr-ketel (Nefit, 2014, huur, Hesi) hangt. Bijzonderheden: - Rustig doch centraal gelegen, nabij diverse dagelijkse voorzieningen; - Grotendeels voorzien van aluminium en deels voorzien van kunststof kozijnen; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR-glas); - De woning beschikt over 9 zonnepanelen (eigendom); - Nabij de Brunssumerheide en diverse bekende uitvalswegen.