Groenstraat 606374 JS LandgraafGroenstraat

Op geliefde locatie gelegen geheel te renoveren woonhuis met serre, zolder, tuin, berging en 2 slaapkamers met mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer. Gelegen aan de Groenstraat 60 te Landgraaf/ Waubach Parterre: Entree. Ontvangsthal met gestoffeerde trap naar eerste verdieping, meterkast en doorloop naar woonkamer en tevens bijkeuken/ wasruimte. De royale woon-eetkamer 10.50 x 3.43 is voorzien van een laminaatvloer, grote raampartij aan de voorzijde met fijne lichtinval en middels openslaande deuren te bereiken serre. De open keuken beschikt over een functioneel keukenblok met navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De serre 4.09 x 3.28 beschikt over een schuifpui, uitstekende lichtinval gezien de zuidelijke ligging van de tuin. Direct achter de keuken bevindt zich de geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en gastentoilet. Tuin: Via schuifpui te bereiken uitermate zonnig gelegen tuin. De tuin is grotendeels beklinkerd en voorzien van een overdekt terras en steens berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk: 1) 4.79 x 3.47 2) 3.03 x 2.38 met muurkast Tussenruimte met toegang tot separaat toilet. Zolderverdieping: Via bergkast te bereiken zolderverdieping, welke momenteel nog onbeslagen is. Bijzonderheden: - De woning beschikt over houten kozijnen en dubbele beglazing; - DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR! - Zonnige tuin op het zuidoosten! - De woning dient geheel gerenoveerd te worden. - De woning is gelegen op loopafstand van winkels, basisschool, natuurgebied en openbaar vervoer.