Noord-Ooststraat 16372 HA LandgraafLeenhof

Droom je van een gezellige woning (Rijksmomument) in een leuke omgeving? Maak kennis met Noord Ooststraat 1 in Landgraaf! Deze sfeervolle woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Kelderruimte: Vanuit de gang bereik je de kelderruimte die ook in gebruik is als waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Tevens bevindt zich de gehuurde cv-ketel in deze ruimte. Begane grond: Entree/gang met laminaatvloer, betegeld toilet met hangcloset, betegelde badkamer met douche met badkamermeubel en vaste wastafel. Gezeillig woonkamer 7.11 x 3.17 welke voorzien is van een laminaatvloer. Separaat gelegen leefkeuken 4.03 x 3.32 met aanbouwkeuken. Deze is uitgevoerd met vaatwasser, 4-pits gaskooktoestel, koelkast en een afzuigkap. De keuken die voorzien is van een laminaatvloer geeft toegang tot de tuin met berging 3.19 x 3.04 en een achterom. 1e verdieping: Pverloop, slaapkamer 1 4.19 x 3.34 en slaapkamer 2 4.19 x 3.43. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen in de directe omgeving gelegen. - Voorzien van houten kozijnen met HR++glas. - Energielabel F (geldig tot 09-10-2034) - cv-ketel is gehuurd € 36,- per maand - de elektrische installatie bestaat o.a. uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.