We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Oudstraat 15

Oudstraat 156374 PB LandgraafParkheide

  • 162 m²
  • 514 m²
  • 4

Omschrijving

In de geliefde en bevallige woonwijk Parkheide, in een rustige verkeersluwe straat, staat dit riante vrijstaande woonhuis met een tijdloze, moderne uitstraling. Deze unieke woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een combinatie van luxe, comfort en ruimte. Met een prachtig aangelegde tuin rondom, 20 zonnepanelen in eigendom, een vide, garage en een energielabel A, voldoet deze woning aan de eisen van modern en duurzaam wonen. Indeling: Parterre: Via de ruime voortuin, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s, bereikt u de stijlvolle overdekte entree, voorzien van inbouwverlichting en een vrij uitzicht op de straat. De royale hal verwelkomt u met een moderne stalen bordestrap met massieve beukenhouten treden, een glazen balustrade en een vide die zorgt voor een indrukwekkende lichtinval. In de hal bevinden zich een garderobe, meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met fontein. De vloer van de hal is afgewerkt met hoogwaardig graniet, wat direct een luxe indruk achterlaat. De speels ingedeelde living is een heerlijke ruimte met uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de salon heeft u prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin en het overdekte terras. Dubbele openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten naadloos met elkaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale open leefkeuken, welke wederom een vrij uitzicht biedt op de straat. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een tijdloze beukenhouten keukeninstallatie en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat (90 cm), een rvs afzuigkap in schouwmodel, een heteluchtoven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een schuifpui biedt directe toegang tot een tweede terras aan de zijkant van de woning. Zowel de living als de keuken zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer in plankmotief. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, volledig betegeld en voorzien van een extra aanrechtunit, aansluitingen voor witgoedapparatuur, HR-combiketel (Nefit 1997, eigendom) en de omvormer voor de zonnepanelen. De bijkeuken geeft toegang tot de royale, verwarmde inpandige garage, uitgerust met een gootsteen en een sectionaalpoort. Tuin: De rondom gelegen tuin is een oase van rust en privacy. Deze is volledig omsloten en biedt meerdere sfeervolle zithoeken. Het overdekte terras met ingebouwde verlichting is een ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een praktische zijingang die volledig afsluitbaar is. De tuin is bereikbaar vanuit de garage, bijkeuken, woonkamer en keuken. Eerste verdieping: Via de stijlvolle stalen trap met glazen balustrade bereikt u de eerste verdieping. De overloop met vide biedt een prachtig ruimtelijk gevoel en laat dankzij de grote raampartijen veel licht binnen. Ingebouwde verlichting en de moderne afwerking maken het geheel compleet. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier goed afgewerkte slaapkamers, respectievelijk: 1) 5.00 m x 3.50 m 2) 4.00 m x 3.11 m 3) 3.50 m x 3.00 m 4) 3.50 m x 2.30 m De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eén van de kamers is uitgerust met een Velux-dakraam en biedt extra bergruimte. De kleinste slaapkamer heeft toegang tot een royale bergzolder via een vlizotrap. De recent vernieuwde luxe badkamer (2024) is een absolute eyecatcher. Deze is geheel betegeld en voorzien van een stijlvol ombouwmeubel met dubbele waskommen, een tweede vrijhangend toilet, een royale inloop-regendouche, een design kunststof ligbad en dubbele handdoekradiatoren. De massief eikenhouten accenten, ingebouwde ledverlichting en het verhoogde plafond geven de badkamer een unieke, luxe uitstraling. Bijzonderheden: - De woning is centraal gelegen op uitstekende locatie Parkheide; - De woning is gelegen nabij de Parkstadring; - De woning beschikt over een tijdloze, moderne architectuur; - De woning beschikt over energielabel A (dak, spouw en vloerisolatie); - De woning is geheel voorzien van geheel dubbel glas en kunststof kozijnen; - De woning is voorzien van 20 zonnepanelen in eigendom;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
514 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBACH OVER WORMS A 5340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
104 m² (16,50 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/12/2024

Op funda

Buurt