Omschrijving

Landelijk gelegen, goed onderhouden en ruim halfvrijstaand woonhuis, voorzien van een royale tuin, kelder, zolder, aanbouw en berging. Deze charmante woning, gelegen aan de Rinckberg 36 te Rimburg, biedt een rustige en landelijke omgeving met uitzicht op het Rimburgerbos en omliggende landerijen. Het huis is goed onderhouden, en biedt volop mogelijkheden voor modernisering en persoonlijke aanpassingen. Indeling Souterrain: De woning beschikt over een sfeervolle gewelfde provisie-/wijnkelder, ideaal voor het bewaren van levensmiddelen of het aanleggen van een wijncollectie. Deze kelder biedt tevens extra opslagruimte en draagt bij aan de charme van het huis. Parterre: U betreedt de woning via een oprit met parkeergelegenheid en een overdekte entree. De ruime hal is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over een garderobe, een hardhouten trap naar de eerste verdieping, een meterkast en een volledig betegelde toiletruimte. De L-vormige living is voorzien van een moderne laminaatvloer en biedt veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Deze gezellige leefruimte is perfect voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de gesloten leefkeuken. Hoewel de keukeninstallatie gedateerd is, verkeert deze in nette staat en is functioneel uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en beschikt over een handige muurkast voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, die is voorzien van een plavuizen vloer en uitkijkt op de tuin. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (huur, Hesi, Bosch, 2008), wat deze ruimte zeer functioneel maakt. Tuin: De woning beschikt over een bijzonder diepe tuin van circa 70 meter, die bereikbaar is via de oprit, garage, hal en bijkeuken. De tuin biedt diverse terrassen en een moestuin, waar u kunt genieten van de landelijke rust en het vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen en het Rimburgerbos. Naast het woonhuis bevindt zich een garage met kantelpoort en een loopdeur naar de tuin, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeermogelijkheden. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, groot ca. 17 m², 12 m² en 10 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel en biedt de mogelijkheid om een balkon of dakterras te realiseren, zodat u optimaal kunt genieten van het weidse uitzicht. De eenvoudige badkamer is betegeld en voorzien van een douche. Hoewel de badkamer functioneel is, biedt deze ruimte kansen voor modernisering en uitbreiding. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder, die is voorzien van een dakraam en veel opbergruimte biedt. Deze zolder biedt eveneens de mogelijkheid om een extra slaapkamer of hobbyruimte te realiseren, wat de flexibiliteit van de woning benadrukt. Bijzonderheden: - Landelijk en rustig gelegen in het pittoreske kerkdorp Rimburg, met uitzicht op het Rimburgerbos en landerijen; - De woning verkeert in goede staat van onderhoud, met veel potentieel voor renovatie en modernisering naar eigen smaak; - Geheel voorzien van aluminium kozijnen en grotendeels dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie; - Ruime oprit met parkeergelegenheid en een garage met directe toegang tot de tuin; - De royale, circa 70 meter diepe tuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers; - De woning beschikt over een praktische kelder en zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - De woning beschikt over een cv-ketel uit 2008, welke in aanmerking komt voor een ruilingsvoorstel bij Hesi; - Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een landelijke ligging en toch dichtbij diverse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 274.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.425
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
824 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)

Kadastrale gegevens

UBACH OVER WORMS B 4295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UBACH OVER WORMS B 4270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
414 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
665 m² (70,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 2 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 3 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 4 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 5 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 6 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 7 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 8 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 9 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 10 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 11 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 12 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 13 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 14 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 15 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 16 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 17 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 18 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 19 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 20 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 21 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 22 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 23 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 24 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 25 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 26 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 27 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 28 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 29 van Rinckberg 36
  • Bekijk foto 30 van Rinckberg 36

© 2001-2024 funda