Sloterstraat 496374 GP LandgraafLauradorp

Deze woning aangeboden door Mert-K Makelaardij, biedt een kans om te wonen op een gunstige locatie nabij de dorpskern. Een instapklare hoekwoning met royale uitbouw en zonnige tuin. Met 2 slaapkamers/mogelijkheid tot 3, een ruime zolder en diverse praktische voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de entree komen we in de hal, hier bevind zich de meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, die dankzij de open keuken verbonden is met de eetkamer. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur. De badkamer bevindt zich op de begane grond. De badkamer (7 m²) is deels betegeld en uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Souterrain: De woning beschikt over een praktische provisiekelder van circa 8 m², toegankelijk vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een ingebouwde wandkast. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 11 m² en 10 m² groot. Zolderverdieping: De zolder is via een vaste trap te bereiken en biedt veel mogelijkheden. Deze ruimte kan worden ingericht als een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Het realiseren van een derde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Tuin: Via de keuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is volledig onderhoudsvrij. Het perceel heeft een garage van circa 12 m² en een garage van 20 m². De tuin is ook bereikbaar via een ventweg aan de achterzijde. Achter de woning ligt een ruim opgezet speelveld voor kinderen. Bijzonderheden: • Voorzien van houten/aluminium kozijnen met dubbel glas. • Uitgerust met 15 zonnepanelen voor duurzaam wooncomfort. • Ruime garage met sectionaal poort. • Rolluiken. • Voldoende opberg mogelijkheden. • Recent vernieuwde schutting. Kortom: een ideale woning voor starters, gezinnen of werkenden die een woning zoeken in een rustige omgeving. Interesse? Neem contact op met Mert-K Makelaardij voor een bezichtiging. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.